Moderniserte 3-Zimmer-Wohnung in Alt-Tannenbusch

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
971 €
Preis/m²
12,95 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
971 €
Preis/m²
12,95 €
53119 Bonn - Tannenbusch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BZRRKWBGBP

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Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wird derzeit saniert. Das Tageslichtbad wird mit einer neuen Dusche mit einer Glastrennwand, sowie neue Wand- und Bodenbeläge ausgestattet. Die Küche bietet ausreichend Platz für den Arbeitsbereich und lässt Ihren Kochkünsten freien Lauf. Die Wohnbereiche sind mit strapazierfähigem PVC-Bodenbelag in Holzoptik versehen. Auf dem am Wohnzimmer angrenzenden Balkon kann man vom Alltag ausspannen. Zur Wohnung gehört noch ein Kelleranteil. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ohne Tapeten vermietet wird. Aufgrund der laufenden Maßnahme können die hinterlegten Bilder vom Grundriss abweichen. Sie zeigen die verwendeten Materialien und dienen zur Orientierung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-06-13T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-13T00:00:00.000Z
Mietpreis
971,26 €
Preis/m²
12,95 €
Nebenkosten
187,00 €
Heizkosten
128,00 €
Warmmiete
1.286,26 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.913,78
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
149
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-10-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon; Superflache Dusche; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschküche; Waschmaschinenanschluss; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;

Lagebeschreibung

Alt-Tannenbusch liegt im Nordwesten der Stadt Bonn und zeichnet sich durch die zentrale Lage zur Innenstadt von Bonn. Unsere Wohnanlage liegt in einer ruhigen Nebenstraße und ist von großzügigen Grünflächen umgeben. Die Infrastruktur ist als hervorragend zu bezeichnen - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Verkehrsmittel befinden sich in direkter oder unmittelbarer Nähe. Die Bonner Innenstadt und die Altstadt mit ihren kleinen und szenigen Geschäften und Restaurants erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit der Stadtbahnlinie. Selbstverständlich gibt es auch eine sehr gute Autobahnanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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