Ihre Neue mit EBK und herrlichem Weitblick

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
3
Mietpreis
409 €
Preis/m²
7,18 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
3
Mietpreis
409 €
Preis/m²
7,18 €
03044 Cottbus - Schmellwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K6Z4D5V1HF

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Your new home with fitted kitchen and a wonderful panoramic view Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 6. Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Mietparteien in einer familienfreundlichen Wohnanlage mit begrünten Innenhof. Zur Beachtung: ES IST KEIN AUFZUG VORHANDEN! Neben dem gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradraum verfügt zudem jede Wohnung über ein eigenes separates Kellerabteil.Im Zuge der Gebäudesanierung wurden u.a. die Fassade gedämmt, das Treppenhaus, die Hauseingangstüren sowie sämtliche Fenster erneuert. Des Weiteren sorgen der Hausmeister- und Reinigungsservice für ein angenehmes Wohnumfeld. This 3-room apartment is located on the 6th floor of a multi-family building with a total of 12 rental units, in a family-friendly residential complex with a landscaped inner courtyard. Please note: THERE IS NO ELEVATOR! In addition to the shared bicycle storage room, each apartment also has its own separate cellar compartment. As part of the building renovation, the facade was insulated, and the stairwell, entrance doors, and all windows were replaced. A caretaker and cleaning service also contribute to a pleasant living environment.

Sonstiges
Die Bilder entsprechen dem Grundriss und weitestgehend der Ausstattung der Wohnung. Die Kaution ist zahlbar in 3 Raten. Besichtigungen können ab sofort über das Mieterbüro vereinbart werden. SOLLTEN SIE UNS PER E-MAIL KONTAKTIEREN, SO GEBEN SIE BITTE EINE TELEFONNUMMER ZUR WEITEREN KONTAKTAUFNAHME AN. Haben Sie noch nicht das Richtige gefunden? Dann rufen Sie uns doch einfach an (Telefon: 0355 / 878 54 3130) oder besuchen uns in unserem Büro in der Willi-Budich-Straße 4 in 03044 Cottbus. Wir sind dienstags und donnerstags von 08.00 Uhr - 12.30 Uhr sowie von 14.00 Uhr - 18.00 Uhr persönlich für Sie erreichbar. An den anderen Tagen vereinbaren Sie bitte telefonisch vorher einen Termin. www.velero.com The images correspond to the floor plan and largely reflect the apartment's fittings. The deposit is payable in 3 installments. Viewings can be arranged with immediate effect through the tenant office. IF YOU CONTACT US BY EMAIL, PLEASE INCLUDE A PHONE NUMBER SO WE CAN GET BACK IN TOUCH WITH YOU. Haven't found the right place yet? Just give us a call (phone: 0355 / 878 54 3130) or visit us at our office at Willi-Budich-Straße 4, 03044 Cottbus. We're available in person on Tuesdays and Thursdays from 8:00 a.m. to 12:30 p.m. and 2:00 p.m. to 6:00 p.m. On other days, please arrange an appointment by phone in advance. www.velero.com Haben Sie Interesse? Sie erreichen uns jederzeit via Messenger! Senden Sie die Objekt-Id 711-11-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an 0151-424 843 28. Oder per Threema an *VELERO8.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
409,00 €
Preis/m²
7,18 €
Nebenkosten
115,00 €
Heizkosten
65,00 €
Warmmiete
589,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
818,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 409,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1986
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
86.6
Gültig bis
2028-08-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist komplett saniert und ist wie folgt ausgestattet:
- gefliestes Wannenbad mit allen notwendigen Anschlüssen
- alle Zimmer mit Venyl-Planken
- neue Lichtschalter und Steckdosen, incl. Verkabelung
- neue Zimmertüren
- Raufaser weiß
- Fliesenspiegel in der Küche
- vollwertige Einbauküche

Sie müssen also nur noch die Zimmer mit Möbeln bestücken und los wohnen.


The apartment has been completely renovated and is equipped as follows:

Tiled bathroom with tub and all necessary connections
Vinyl plank flooring in all rooms
New light switches and outlets, including wiring
New interior doors
White woodchip wallpaper (Raufaser)
Tiled splashback in the kitchen
Full fitted kitchen
All you need to do is furnish the rooms and move right in.

Lagebeschreibung

Die im Norden gelegene Hutungstraße befindet sich im Stadtteil Neu Schmellwitz. Die Lage ist in vielerlei Hinsicht bemerkenswert und bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule/ Gymnasium, Ärztehäuser sowie eine Post- und Sparkassenfiliale. Auch die Straßenbahnhaltestelle liegt quasi direkt vor der Haustür. Im Zuge des Rückbaus konnte der Stadtteil stark profitieren, da sehr viele Grünflächen und parkähnliche Freiflächen geschaffen wurden. Kurz gesagt Natur pur!.Das Stadtzentrum erreichen Sie, aufgrund der guten Verkehrsanbindung mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln und natürlich auch mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten.


Located to the north, Hutungstraße is situated in the Neu Schmellwitz district. The location is remarkable in many respects and offers everything needed for daily life: shopping facilities, a kindergarten, primary school/grammar school, medical centers, and a post office and savings bank branch. The tram stop is also virtually right at the front door. As part of the district's redevelopment, Neu Schmellwitz benefited greatly, with numerous green spaces and park-like open areas created. In short: 'Pure nature!' Thanks to good transport connections, the city center can be reached in around 10 minutes by car, public transport, or bicycle.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 8 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Cottbus