Luxus-Penthouse mit Dachterrasse, Privat-Aufzug & Concierge. Optional möbliert. Provisionsfrei!

Wohnfläche
ca. 404 m²
Zimmer
5
Mietpreis
13.000 €
Preis/m²
32,18 €
Wohnfläche
ca. 404 m²
Zimmer
5
Mietpreis
13.000 €
Preis/m²
32,18 €
40545 Düsseldorf - Oberkassel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QEJRZD6ZQY

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Objektbeschreibung

Das Penthouse befindet sich im 2011 errichteten PARKPALAIS in einer der besten Lagen von Düsseldorf-Oberkassel. Die Bewohner genießen direkten Zugang zum über 20.000 m² großen Belsenpark. Die außergewöhnliche Immobilie liegt im Staffelgeschoss (4. OG) ist äußerst luxuriös ausgestattet und bietet dank bodentiefer Fenster eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Schon beim Betreten des Eingangsbereichs fällt der Blick auf die 262 m² grosse Dachterrasse, die sich gemeinsam mit dem großzügigen Wohn- und Essbereich als das Highlight der Wohnung präsentiert. Die umlaufende Terrasse ist von allen Zimmern aus begehbar und bietet einen herrlichen Rundum-Blick über die Dächer von Oberkassel.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 404 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
13.000,00 €
Preis/m²
32,18 €
Warmmiete
14.414,00 €
Kaution
27.000,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 500,00 EUR
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 500,00 EUR
Nettokaltmiete: 13.000,00 EUR
Stellplatzpreis
500,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
54
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Keller
  • Personenaufzug
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Klimaanlage, Parkett

Bemerkungen:
repräsentatives Wohngebäude mit Empfangsbereich,
& Besonderheiten Doorman sowie hochwertig ausgestattete Aufzüge und Treppenhäuser

Ein echtes Highlight ist der private Aufzug mit Vorrangfunktion, der Sie direkt in Ihr
Penthouse bringt - maximaler Komfort, Diskretion und Exklusivität inklusive.

- Modernes Sicherheits- und Überwachungssystem mit Videosprechanlage

- Eichen-Fischgrat-Parkett & Natursteinböden

- elegante 2-flügelige Türen mit Wiener Sprossen und einer Verglasung mit Klarglas

- zweiflügelige Stulpenfenster aus Hartholz mit Wiener Sprossen, Dreischeibenisolierverglasung

- elektrisch betriebene Aluminiumrollläden in den Schlafräumen

- elektrisch betriebene Sonnenschutz-Markisoletten

- exklusive Bäder mit hochwertigen Sanitärobjekten

- Masterbad mit Sauna

- illuminierter Gas-Kamin im Wohnzimmer

- BUS-System mit SmartHome-Steuerung

- hochwertige Elektroinstallation

- Exklusive Deckengestaltung mit indirekter Beleuchtung + Downlights

- Kellerraum und vieles mehr.....

Lagebeschreibung

Oberkassel gehört zu den renommiertesten Stadteilen
Düsseldorf und hat eine Fläche von 3,87 km² sowie ca. 17.000 Einwohner.

Durch den Rheinbogen erhält Oberkassel die Form einer Halbinsel und glänzt durch sein Zusammenspiel von prachtvollen Altbauten aus der Zeit um 1900 und moderner Architektur, die sich harmonisch in das Stadtbild einfügt.

Die Nähe zum Rhein und die hervorragende Infrastruktur machen Oberkassel national und international zu einer äusserst begehrten Wohnlage, die durch Exklusivität und Charme besticht.

Die Luegallee ist die Haupteinkaufsstraße des Stadtteils. Neben dem Angebot des täglichen Bedarfs finden sich hier auch viele inhabergeführte Fachgeschäfte und Boutiquen. Ein reiches gastronomisches Angebot, sowohl auf der Luegallee, als auch in den angrenzenden Seitenstraßen zieht Besucher aus anderen Stadtteilen auf die linke Rheinseite.

In Oberkassel gibt es zwei Grundschulen, ein Gymnasium sowie die private Japanische Internationale Schule. Ein weiteres Gymnasium, eine Realschule sowie eine katholische Grundschule befinden sich im benachbarten Stadtteil Niederkassel.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Anschlussstelle Richtung Köln, Krefeld, Mönchengladbach, Essen und in das Ruhrgebiet.
Zwei Brücken verbinden Oberkassel mit dem rechtsrheinischen Düsseldorfer Stadtgebiet. Die Oberkasseler Brücke führt in Richtung Altstadt und Stadtmitte, die Rheinkniebrücke nach Unterbilk und Friedrichstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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