ELVIRA - Germering, exklusive Dachterrassenwohnung mit Alpenblick

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung, die modernes Wohnen mit hochwertigem Komfort verbindet. Bereits die Ankunft vermittelt ein angenehmes Wohngefühl: Vom Hauseingang oder der Tiefgarage gelangen Sie bequem und barrierefrei mit dem Aufzug direkt in das vierte Obergeschoss bis vor die Wohnungstür. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich übergeht. Bodentiefe Fenster sowie die beeindruckende Raumhöhe verleihen den Räumen eine offene und freundliche Atmosphäre. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft einen idealen Mittelpunkt für den Alltag und gesellige Abende. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, nach Südosten ausgerichtete Dachterrasse. Hier genießen Sie sonnige Stunden, einen weiten Blick über Germering bis hin zum Alpenpanorama und viel Privatsphäre - ein echtes Freiluftwohnzimmer. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung und verfügt über ein direkt angeschlossenes Badezimmer (En-Suite) mit hochwertiger Ausstattung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Duschbad, das sowohl Gästen als auch Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet. Diese stilvolle Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, den durchdachten Grundriss und die gelungene Kombination aus urbanem Wohnen und entspannter Wohnqualität. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird dieses tolle Angebot von zwei dazugehörigen Tiefgaragenstellplätzen.

Sonstiges
Bitte senden Sie uns Ihre Kontaktanfrage über das Online-Formular (Anbieter kontaktieren und mit Angabe der vollständigen Anschrift), wir werden uns dann umgehend bei Ihnen melden. Von telefonischen Kontaktaufnahmen bitten wir Sie abzusehen. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Daten zum energetischen Zustand: .Befeuerung: Pellet .Heizungsart: Zentralheizung .Baujahr: 2015 .Energieausweis: Bedarfsausweis .Energieendbedarf: 54 kWh/(m²a) .Energieausweis gültig bis 08.05.2029 .Energieeffizienzklasse: B .Baujahr laut Energieausweis: 2015 .Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung

Stichworte
Nutzfläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z