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Helle, gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhigem Dreifamilienhaus (befristet für 1 Jahr)



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Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
11,33 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
11,33 €
91710 Gunzenhausen - Gunzenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MNQEFDFEFI

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Objektbeschreibung

Wohnung: Wir vermieten ab September 2026 eine charmante 3 Zimmerwohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss unseres Dreifamilienhauses. Die Vermietung ist vorerst auf 1 Jahr befristet.

Die Raumaufteilung der Wohnung bietet sich sowohl für einen 2 Personenhaushalt als auch für eine 2er Wohngemeinschaft an. Die Wohnung eignet sich ideal für jemanden, der ein unkompliziertes ruhiges Wohnumfeld sucht - egal ob im Studium, in der Ausbildung, im Berufsleben oder im Ruhestand.

Das Haus besteht aus 3 Wohneinheiten, wovon eine von uns Eigentümern selbst bewohnt wird. Haustiere sind leider nicht möglich.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
11,33 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.150,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2550
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Moebliert
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Carlo-Loos-Straße in Gunzenhausen. Alle Schulen, das Zentrum, der Bahnhof (8 Min), Einkaufsmöglichkeiten (5 Min) sind fußläufig erreichbar. Auch ist man mit dem Fahrrad innerhalb kürzester Zeit am Altmühlsee.
k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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