Stilvoll wohnen auf 178 m² - großzügiges Penthouse an der Marker Allee

Dieses großzügige Penthouse an der Marker Allee im Hammer Osten bietet außergewöhnlich viel Raum, hohen Wohnkomfort und ein Wohngefühl, das durch Offenheit, Helligkeit und die sonnige Dachterrasse geprägt ist. Auf rund 179 m² Wohnfläche verteilen sich 3,5 Zimmer mit einem durchdachten Grundriss - ideal für ca. 1 bis 3 Personen, die Wert auf Platz, Komfort und eine besondere Wohnatmosphäre legen. Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit ca. 62 m². Zusammen mit der offenen Küche entsteht ein großzügiger Lebensmittelpunkt, der Wohnen, Kochen und Genießen harmonisch miteinander verbindet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes, modernes Ambiente. Hochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung sowie eine Lüftungsanlage unterstreichen den komfortablen Wohnstandard. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Dachterrasse mit Südausrichtung. Sie ist von jedem Zimmer aus zugänglich und erweitert den Wohnraum auf attraktive Weise nach draußen. Ob entspannter Morgenkaffee, erholsame Sonnenstunden oder gesellige Abende - die großzügige Terrasse bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und macht dieses Penthouse zu einem besonderen Zuhause. Auch die Ausstattung überzeugt: Zwei sehr großzügige Badezimmer bieten viel Komfort im Alltag. Das Hauptbad verfügt über Badewanne und Dusche, während das zweite Bad mit Dusche ideal auch als Gäste-Bad genutzt werden kann. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Rückzugsraum eignet, runden das Raumangebot ab. Der Aufzug ermöglicht einen bequemen, barrierefreien Zugang zur Wohnung. Zwei Tiefgaragenstellplätze gehören ebenfalls zum Angebot und sorgen für komfortables Parken direkt im Haus. Die Tiefgaragenstellplätze sind mit einer Wallbox ausgestattet. Ergänzt wird das Penthouse durch eine gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 2016, Kellerfläche, Videosprechanlage und einen zeitgemäßen energetischen Standard mit Energieeffizienzklasse B. Das Penthouse ist sofort verfügbar und bietet großzügiges, stilvolles Wohnen in gefragter Lage von Hamm-Osten. Sie sind der ideale Mietvertragspartner für unseren Vermieter, wenn es sich bei Ihnen um einen Haushalt mit maximal 3 Personen handelt. Ihre Berufstätigkeit bzw. Liquidität können Sie uns bedenkenlos nachweisen? BITTE BEACHTEN: Füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen (Vor- und Nachname), Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.

Sonstiges
Angaben zum Energieausweis: der Energieausweis wurde auf Grundlage des Energieverbrauchs erstellt, gültig bis 23.10.2034 Baujahr des Gebäudes: 2016, Baujahr der Anlagentechnik 2016, Energieträger: Erdgas, Energieverbrauchskennwert: 64,9 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: B Hinweis zur Energieberatung: Gemäß § 48 GEG in Verbindung mit § 80 Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigten Person führen soll. Kostenfrei bietet dies u. a. die Verbraucherzentrale NRW an. Weitere Informationen dazu erhalten Sie bei den zuständigen Beratungs- und Verbrauchsstellen. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. +++ Sie möchten Ihre Immobilie auch vermieten? Wir sind spezialisiert auf Wohnimmobilien in Hamm. Sie vermieten mit unserem System Ihre Immobilie sicher, schnell und stressfrei! Ihre West Haus Immobilien GmbH. Telefon: 02381 - 915 96 37 +++

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z