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Top-moderne KfW-40+ 2-Zimmer-Wohnung mit idealer Lage - Barrierearm



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Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
540 €
Preis/m²
9,64 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
540 €
Preis/m²
9,64 €
49740 Haselünne - Haselünne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252U2JZ76VAD

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Objektbeschreibung

Willkommen in einem modernen Mehrfamilienhaus mit 20 exklusiven Wohneinheiten, das höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise vereint. Der KfW40+-Standard gewährleistet niedrige Energiekosten, während eine Photovoltaikanlage zur umweltfreundlichen Stromgewinnung beiträgt. Dank der hochwertigen Bauweise profitieren Mieter von niedrigen Nebenkosten und einem angenehmen Raumklima.

Sonstiges
Die Miete wird inkl. Strom (Pauschale) und Küche veranschlagt und die Nebenkosten werden jährlich abgerechnet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann füllen Sie gerne auf unserer Homepage eine Mieterselbstauskunft aus und buchen Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin. Folgen Sie einfach dem Link: https://www.langer-pp.de/immobilienangebot.html#308b59ce-36d0-4ebc-a9c4-796526b6350a

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Stadtzentrumslage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
540,00 €
Preis/m²
9,64 €
Nebenkosten
195,00 €
Warmmiete
735,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1620 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
6.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-02-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
Die durchdachte Raumaufteilung jeder Wohnung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank.

Ein besonderes Highlight ist das komfortable Badezimmer mit modernen sanitären Elementen und einer bodengleich installierten Dusche, die für ein elegantes und barrierearmes Design sorgt.

Ein zusätzlicher Abstellraum rundet das Raumangebot ab und bietet praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten.

Die zeitlose weiße Einbauküche mit anthrazitfarbener Arbeitsplatte ist bereits in der Miete enthalten und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.

Zusätzlich verfügt jede Wohnung über eine zentral gesteuerte und kontrollierte Wohnraumlüftung, die für ein optimales Raumklima sorgt. Elektrische Jalousien bieten Komfort und Schutz vor Sonneneinstrahlung.

Für eine bequeme und sichere Unterbringung der Fahrzeuge steht ein moderner Autolift zur Verfügung, der Platz für insgesamt 10 Pkw bietet. Die monatliche Stellplatzmiete beträgt 50,00 € zzgl. der Miete.

Lagebeschreibung

Die Lage ist verkehrstechnisch ideal gelegen.

Innerhalb von ca. 8 Fußminuten erreichen Sie die Haselünner Innenstadt.

Die Nahversorgung an der "Meerstr. und Osterstr." mit den bekannten Lebensmitteldiscounter, einem Bäcker, Banken und Ärzten ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe, so dass eine dauerhafte Versorgung des täglichen Bedarf gegeben ist.

Die "Rushhour" des Haselünner Verkehrs können Sie bequem über die Hasestr. in Haselünne umgehen und auf direkten Weg zur Umgehungsstraße gelangen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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