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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Stellplatz in Lahr/Schwarzwald (143/8.02)



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Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.155 €
Preis/m²
12,55 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.155 €
Preis/m²
12,55 €
77933 Lahr/Schwarzwald - Lahr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269BKQFD5BXT

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Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus in der Louis-Pasteur-Straße in Lahr/Schwarzwald und bietet eine Wohnfläche von 91.89 m². Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden. Dank stufenlosem Zugang erreichen Sie die Wohnung bequem mit dem Aufzug. Ein Balkon lädt dazu ein, den Tag im Freien ausklingen zu lassen.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 1155 EUR; die Nebenkosten belaufen sich auf 275 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 1.580,00 EUR pro Monat ergibt. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Parkkonzept vorgesehen, sodass Sie Ihr Auto witterungsgeschützt abstellen können. Die Wohnung ist zudem mit einer Einbauküche ausgestattet.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.155,00 €
Preis/m²
12,55 €
Nebenkosten
275,00 €
Warmmiete
1.580,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.465,00
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 150,00 EUR
Stellplatzpreis
150,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
88.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Das Wohngebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und bietet einen stufenlosen Einstieg. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme, was in Kombination mit der Energieeffizienzklasse C langfristig zur Kostenkontrolle beitragen kann. Für Ihr Fahrzeug ist ein Stellplatz in der Tiefgarage vorhanden.

Lagebeschreibung

Die Louis-Pasteur-Straße liegt in Lahr/Schwarzwald (77933). Das moderne Wohnumfeld mit großen Fenstern und den Balkonen auf mehreren Etagen vermittelt ein helles, gepflegtes Wohngefühl. In der Umgebung finden sich übliche Alltagsmöglichkeiten wie Supermärkte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Grünflächen zum Spazieren. Auch für Ausflüge in die Region sind die Wege in die umliegenden Städte gut planbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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