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3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & Tiefgarage in Lahr/Schwarzwald (143/7.05)



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Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
970 €
Preis/m²
12,60 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
970 €
Preis/m²
12,60 €
77933 Lahr/Schwarzwald - Lahr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S18XN2JWR1

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Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Louis-Pasteur-Straße in Lahr/Schwarzwald. Auf insgesamt 77.22 m² Wohnfläche bietet die Wohnung 2 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang, und der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. November 2026 verfügbar und wird für 970 EUR Kaltmiete angeboten. Hinzu kommen 160 EUR Nebenkosten, sodass sich eine Gesamtmiete von 1280 EUR pro Monat ergibt. Ein Tiefgaragenstellplatz in der Untergrund-Parkform rundet das Angebot ab. Die moderne, weiße Wohnanlage mit drei Etagen und Balkonen wirkt neu und gepflegt-mit gepflastertem Weg und Rasenflächen, die den Wohnkomfort im Alltag zusätzlich unterstreichen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
970,00 €
Preis/m²
12,60 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
1.280,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.910,00
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 150,00 EUR
Stellplatzpreis
150,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
83.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Die Wohnung ist Teil einer modernen Wohnanlage mit Balkonen und gepflegten Außenanlagen. Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche, sodass Sie direkt einziehen können. Für den Komfort im Alltag ist ein Aufzug vorhanden, und ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung per Fernwärme (Teleheating), was in Kombination mit der Energieeffizienzklasse C langfristig zur Kostenkontrolle beitragen kann. Ein Stellplatz steht in Form von Untergrund-Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Louis-Pasteur-Straße liegt in Lahr/Schwarzwald (77933). In unmittelbarer Umgebung profitieren Sie von einer Wohnlage mit gut erreichbaren Alltagsmöglichkeiten und einer gepflegten Umgebung, wie sie auf den Bildern der Wohnanlage sichtbar wird. Durch die zentrale Lage in der Stadt sind Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Einrichtungen in der Regel gut planbar, während Sie gleichzeitig die ruhige Wohnatmosphäre der Anlage genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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