** 3-R-Wohnung mit Parkett & Eckbadewanne **

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Mietpreis
899 €
Preis/m²
10,22 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Mietpreis
899 €
Preis/m²
10,22 €
04157 Leipzig - Gohlis-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GVKMXD8EZV

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Objektbeschreibung

Die Ludwig-Beck-Straße 18 ist ein historisches Stadthaus im Burgenstil mit einer sehr aufwendigen Natursteinfassade. Die angebotene 3-R-Wohung liegt im 1.Obergeschoss und ist mit dem Aufzug bequem zu erreichen. Sie besticht u. a. durch helle Räume mit Parkett, einem großen Tageslichtbad, welches über eine Eckbadewanne, eine Dusche und ein Doppelwaschbecken verfügt.

Sonstiges
Mindestmietzeit 1 Jahr - danach unbefristet. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben und Preise sind unverbindlich und freibleibend. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst nach Gegenzeichnung durch den Eigentümer zustande. Ich bestätige mit Absenden dieses Formulars oder der Anfrage, dass ich eine kostenlose Antwort vom Vermarktungsteam der Dr. REISE & PARTNER GmbH erhalten möchte (Art 6 Abs. 1 a) DSGVO). Sie können diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Ihre Daten werden nach erfolgter Dienstleistung gelöscht, sofern sie uns nicht im Rahmen der Dienstleistung mit einer weiteren Verarbeitung ihrer Daten beauftragen. Weitere Informationen entnehmen sie bitte folgendem Link: https://www.dr-reise-immobilien.de/datenschutz/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: 05
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
899,00 €
Preis/m²
5.68 €
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten
210,00 €
Warmmiete
1.239,00 €
Kaution
2.697,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
136
Gültig bis
2027-11-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-11-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- 1.Obergeschoss
- 3 Zimmer
- Aufzug
- Parkett
- Teilweise Deckenstuck
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
- Abstellraum
- Kellerabteil

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich direkt an einer gepflegten Parkanlage. Gohlis ist eine der prominentesten Lagen in Leipzig. Das Umfeld ist geprägt durch herrschaftliche, im Villenstil erbaute Gebäude.

Gohlis setzt sich aus dem nördlichen und südlichen Gohlis zusammen. Das Flair von diesem Stadtteil ist durch die vielen unter Denkmalschutz stehenden Villen und Miethäuser bestimmt. Im südlichen Bereich ist besonders der Kickerlingsberg mit den auf ihn zulaufenden Querstraßen zu nennen. Der nördliche Bereich wird durch gründerzeitliche Bebauung charakterisiert. Eine der wichtigsten städtischen Entwicklungsachsen ist die Georg-Schumann-Straße. Hier entstanden 35.000 m² Verkaufsfläche. Kleinere Grünflächen, Parkanlagen und der Leipziger Zoo lockern das Bild auf.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Bereiche des täglichen Bedarfs (z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Kinderkrippen und Schulen) sowie Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist gut, die öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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