Modernes Wohnen mit Stil - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
675 €
Preis/m²
14,67 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
675 €
Preis/m²
14,67 €
49809 Lingen (Ems) - Laxten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253TP6WLUJ2H

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrparteienhaus und ist bequem sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Aufzug erreichbar - letzterer ist selbstverständlich auch für Rollstuhlfahrer geeignet. Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und einen durchdachten Grundriss, der sich flexibel an verschiedene Lebensphasen anpassen lässt - ideal für Singles, Paare oder Senioren. Die nachhaltige Bauweise und der KFW40+ Standard sammelt hier klare Pluspunkte.

Sonstiges
Die großzügige Tiefgarage ermöglicht es den zukünftigen Bewohnern neben einem Abstellraum und einer separaten E-Bikegarage einen Tiefgaragenstellplatz mit anzumieten. Diese werden mit je 50,00 € bepreist. Die Einbauküche wird monatlich mit 70,00 € veranschlagt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
675,00 €
Preis/m²
14,67 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
815,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2025€
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
3.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Tiefgarage
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, modern geschnittener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Besonderes Highlight ist das komfortable Badezimmer mit bodengleicher Dusche und hochwertigen Sanitärelementen eines namhaften Markenherstellers. Ein geräumiges Schlafzimmer rundet das attraktive Raumangebot ab.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen, pflegeleichten Design-Vinylboden ausgestattet, der nicht nur modern wirkt, sondern auch für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.

Die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme und lässt sich individuell regeln.

Die elektrischen Raffstoreanlagen in den Wohnbereichen ermöglichen eine flexible Lichtsteuerung und bieten zugleich Sichtschutz, ohne den Raum zu verdunkeln.

Für eine vollständige Verdunkelung und erholsamen Schlaf sind die Fenster in den Schlafzimmern mit elektrischen Jalousien ausgestattet.

Dank der kontrollierten Wohnraumlüftung genießen Sie stets ein angenehmes Raumklima - Frischluftzufuhr und Energieeffizienz sind damit garantiert.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Videogegensprechanlage, die zusätzliche Sicherheit und Komfort beim Empfang von Besuch bietet.

Lagebeschreibung

Die Lage ist verkehrstechnisch ideal.

Innerhalb von ca. 8 Minuten erreichen Sie den Lingener Marktplatz mit dem Fahrrad.

Die Nahversorgung an der "Josefstraße" und "Georgstraße" mit den bekannten Lebensmitteldiscountern, einem Bäcker, Banken und Ärzten ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe, so dass eine dauerhafte Versorgung des täglichen Bedarf gegeben ist.

Die "Rushhour" des Lingener Verkehrs können Sie bequem umgehen und auf direkten Weg zur Umgehungsstraße gelangen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 35 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Lingen (Ems)