Gemütliches Wohnen in ehemaliger Scheune

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
2
Mietpreis
780 €
Preis/m²
10,13 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
2
Mietpreis
780 €
Preis/m²
10,13 €
49811 Lingen (Ems) - Clusorth-Bramhar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2614D1STCLJW

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Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung zur Miete bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer idyllischen Umgebung. Die im Jahr 2025 erbaute Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 77 m² und ist ideal für Singles oder Paare, die ein behagliches Zuhause mit Charakter suchen. Die alte Scheune verleiht der Wohnung einen besonderen Charme, der durch rustikale Holzbalken perfekt abgerundet wird. Diese Elemente verbinden auf harmonische Weise traditionelle und moderne Architektur. Genießen Sie erholsame Stunden auf Ihrem privaten Balkon und lassen Sie sich von der idyllischen Umgebung verzaubern. Mit insgesamt zwei Zimmern, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, bietet diese Wohnung genügend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Gerne übersenden wir Ihnen das Exposé mit der Grundrisszeichnung sowie weiteren Details. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
780,00 €
Preis/m²
10,13 €
Nebenkosten
195,00 €
Warmmiete
1.050,00 €
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
29
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-12-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Diese Mietwohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Bramhar, einem malerischen Vorort von Lingen im schönen Emsland, Deutschland. Diese Region ist bekannt für ihre harmonische Verbindung von Naturnähe und urbaner Bequemlichkeit. Die umliegende grüne Landschaft bietet nicht nur atemberaubende Ausblicke, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.

Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet. Das Zentrum von Lingen ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, was diesen Standort besonders familienfreundlich macht.

Insgesamt überzeugt dieser Wohnstandort durch seine Balance aus Ruhe, Naturverbundenheit und dem Komfort einer soliden Infrastruktur, was ihn zu einem begehrten Wohnumfeld im Emsland macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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