Attraktive, moderne, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia an Einzelperson zu vermieten

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
470 €
Preis/m²
7,58 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
470 €
Preis/m²
7,58 €
49811 Lingen (Ems) - Ramsel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BU3S2XXZ5Y

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Gemütliche, frisch renovierte Dachgeschosswohnung mit neuer Einbauküche und großer Loggia in Lingen-Ramsel Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zweifamilienhaus im ruhigen Ortsteil Lingen-Ramsel. Mit ihrer modernen Ausstattung, der neuen hochwertigen Einbauküche und der großzügigen Loggia bietet sie ein angenehmes Wohnambiente für alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten. Die Wohnung eignet sich ideal für eine berufstätige Einzelperson, die Wert auf Ruhe, Komfort und ein gepflegtes Wohnumfeld legt. Highlights: - Frisch renovierte Wohnung - Neue, hochwertige Einbauküche bereits inklusive - Helle, lichtdurchflutete Räume - Offener Wohnbereich mit Galerie für ein besonderes Wohngefühl - Großzügige, überdachte Loggia mit Platz zum Entspannen - Geräumiges Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss - Eigener Stellplatz direkt am Haus - Dachbodenanteil als zusätzliche Abstellfläche - Glasfaseranschluss vorhanden Ausstattung: - Weiße, doppelt verglaste Kunststofffenster - Buchefarbene Holzinnentüren - Fliesenboden im Flur, Essbereich und Badezimmer - Wohnbereich mit Laminatboden, offener Galerie und Zugang zur Loggia - Schlafzimmer mit pflegeleichtem Korkboden - Gasheizung (Baujahr 2001) Energieausweis: Der Energieausweis befindet sich derzeit in Vorbereitung. Geeignet für: Berufstätige Einzelperson Haustiere sind nicht erwünscht. Mietkonditionen: Kaltmiete: 470 € Nebenkosten: 70 € zzgl. Gas, Wasser und Strom nach individuellem Verbrauch. Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns – wir zeigen Ihnen diese gepflegte Wohnung gerne persönlich.

Raumaufteilung

Dachgeschoss: Flur, Offene Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Galerie und Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer mit Tageslicht

Besichtigungstermine Daniela
Für einen Besichtigungstermin melden Sie sich gerne bei uns. Ansprechpartnerin: Daniela Wenzel, Mobil: 0151-24152481
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
470,00 €
Preis/m²
7,58 €
Nebenkosten
70,00 €
Kaution
3 Kaltmieten: 1.410 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

49811 Lingen - Ramsel
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung im beliebten Lingener Ortsteil Ramsel. Die naturnahe Umgebung mit Wiesen, Feldern und schönen Spazier- sowie Radwegen lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.

Die Lingener Innenstadt ist nur etwa 5 km entfernt und bequem mit dem Fahrrad, dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine gute Anbindung.

Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, dem Auto oder teilweise auch fußläufig erreichbar. So verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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