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2 Raum Wohnung mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
297 €
Preis/m²
5,94 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
297 €
Preis/m²
5,94 €
39126 Magdeburg - Neustädter See
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VED6A8A1F4

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Objektbeschreibung

k.A.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
297,12 €
Preis/m²
5,94 €
Nebenkosten
69,33 €
Heizkosten
49,52 €
Warmmiete
415,97 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
780,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
71.8
Gültig bis
2030-09-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
Aufzug, Bad mit Dusche, Balkon, Küche mit Fenster
Die sanierte Wohnung ist mit einem Designfußboden ausgestattet. Das geflieste Bad mit Dusche ist hell gehalten. Die Wände und Decken sind mit Raufaser weißen Tapeten tapeziert. Moderne weiße Innentüren runden das Bild ab. Die 2-Zimmerwohnung befindet sich in der 10. Etage des Wohnhauses und ist über das Treppenhaus und über den Aufzug (fährt bis zur 9.Etage) erreichbar. Der große Westbalkon mit Blick in den grünen Innenhof lädt zum Verweilen ein. Für die Wohnung stehen ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung. Einen Stellplatz für Ihr Auto können Sie auf den angrenzenden Parkplätzen von uns anmieten.

Lagebeschreibung

Das Wohngebiet Neustädter See zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Verschiedene Lebensmittel-Discounter, der Bäcker um die Ecke, kleinere Einzelhandelsgeschäfte, soziale Einrichtungen sowie eine erstklassige medizinischen Versorgung macht das Stadtgebiet zum Viertel der kurzen Wege.
Das Naherholungsgebiet bietet viele interessante Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt:
Magdeburger Zoo, Schwimmhalle, Kino, Einkaufszentren, Neustädter See mit seinen schönen Stränden und einer Wasserskianlage, Spaziergänge, Angeln, Joggen, Bowling-Center, Sauna, zahlreiche Restaurants

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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