Provisionsfrei für Sie - 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Herzen von Melle zu vermieten!

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.224 €
Preis/m²
12,00 €
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.224 €
Preis/m²
12,00 €
49324 Melle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QR2L8LQUIQ

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Objektbeschreibung

Suchen Sie eine Wohnung, die perfekt zu Ihrem Leben passt? Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 101,79 m² überzeugt durch einen optimal aufgeteilten Grundriss, der Ihnen jede Menge Freiraum bietet. Das offene Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung - ein heller, einladender Raum, der ideal für gemütliche Abende, das Kochen mit Freunden oder einfach zum Entspannen ist. Mit zwei gut geschnittenen Schlafzimmern bietet Ihnen die Wohnung flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Schlafbereich, gemütliches Kinderzimmer oder als ruhiges Home-Office - hier richten Sie sich so ein, wie Sie es brauchen. Ein separates Gäste-WC und der praktische Hauswirtschaftsraum direkt in der Wohnung erleichtern den Alltag spürbar und bieten wertvollen Stauraum. Das moderne Badezimmer wird zu Ihrer kleinen Wohlfühloase und punktet mit einer flachen, bodengleichen Dusche. Ein weiteres großes Plus für Ihren Alltag: Zur Wohnung gehört ein fest zugeordneter Stellplatz, sodass die lästige Parkplatzsuche nach Feierabend für Sie entfällt. Hier wohnen Sie in einer angenehmen Nachbarschaft: Das gepflegte Gebäude umfasst insgesamt 16 Wohneinheiten, in denen sich Familien, Paare und Singles gleichermaßen wohlfühlen. Haben Sie Ihr neues Zuhause gefunden? Komfort, Design und Gemütlichkeit sind hier perfekt vereint. Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Details zu besprechen oder direkt einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.19, Distanz zur Realschule: 0.66, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 0.33, Distanz zum Flughafen: 3.22, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.25, Distanz zur Autobahn: 0.90, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.26, Distanz vom Zentrum: 0.70, Distanz zur Hauptschule: 4.39
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.224,00 €
Preis/m²
12,00 €
Nebenkosten
306,00 €
Warmmiete
1.530,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
drei Nettokaltmieten
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
22.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
Alle Details im Überblick:

+++ Provisionsfrei
+++ Erstbezug
+++ ca. 102 m² Wohnfläche
+++ 3 Zimmer Wohnung
+++ Kaltmiete: 1.224,00 € mtl. zzgl. 60,00 € mtl. für die Küche
+++ hochwertige Einbauküche
+++ Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung
+++ Personenaufzug
+++ zugeordneter Stellplatz
+++ Massivbauweise
+++ begrüntes Flachdach
+++ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung
+++ hochwertige Sanitärinstallation mit moderner Keramikausstattung und bodengleicher Dusche
+++ Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden
+++ Klingel- und Videosprechanlage
+++ hochwertige Verarbeitung

Lagebeschreibung

Als größte Stadt im Landkreis Osnabrück und eigenständige Gemeinde mit rund 49.000 Einwohnern bietet Melle eine hervorragende Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Idylle. Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage und vereint urbanes Wohnen mit naturnahen Vorteilen.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Einrichtungen liegen in direkter Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Eine Bushaltestelle in der Nähe und der 2 km entfernte Bahnhof gewährleisten Mobilität, während die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A30 eine überregionale Vernetzung sicherstellt.

Melle begeistert zudem mit einem vielfältigen Freizeitangebot. Von Schwimmbädern über Sportvereine bis hin zur Minigolfanlage ist alles vorhanden. Der Grönenbergpark bietet dabei einen perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden in der Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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