Top Lage! Nahversorgung fußläufig

Diese elegante Dachgeschosswohnung im begehrten Oxford-Quartier in Münster-Gievenbeck bietet eine perfekte Kombination aus erstklassiger Lage und hochwertiger Ausstattung. Die Nähe zur Uni-Klinik und zur Innenstadt sorgt für kurze Wege, was besonders praktisch im Alltag ist. Eine Kindertagesstätte, die Mosaik Grundschule und das Freiherr-von-Stein-Gymnasium sind fußläufig erreichbar, wodurch Ihre Kinder sicher und schnell zur Schule kommen können. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertigen Materialien. In den Wohnräumen ist ein Vinylboden verlegt, während die Bäder mit geschmackvollen Fliesen ausgestattet sind. Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für angenehme Wärme. Der Aufzug, der direkt vor der Wohnungstür hält, erleichtert das Transportieren von Einkäufen aus der Tiefgarage enorm. Die südwestlich ausgerichtete Loggia bietet ausreichend Platz, um die Abendsonne zu genießen und lädt zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehören gemeinschaftliche Fahrradstellplätze im Freien sowie abschließbare und trockene Fahrradabstellplätze im Kellergeschoss. Ein zusätzliches großes eigenes Kellerabteil bietet weiteren Stauraum. Moderne Videoanlagen zur Identifikation von Besuchern und unterirdische Mülltrennsysteme runden das Angebot ab. Ein weiteres Highlight ist die unmittelbare Nähe zu einem beliebten Einkaufscenter, das in nur 7 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Mitarbeiter der Uni-Klinik Münster können ihren Arbeitsplatz mit dem Fahrrad in nur 8 Minuten erreichen. Wer in die Innenstadt, zum Aasee oder zur Universität Münster möchte, benötigt mit dem Rad gerade mal rund 12 Minuten. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung werden Sie und Ihre Familie begeistern. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Skaterpark, Beachvolleyballfelder, ein Bolzplatz, Spielplätze, ein Basketballfeld sowie zahlreiche Grünflächen und Felder, die zum Joggen und Verweilen einladen. Diese großartige Lage bietet etwas für Jung und Alt und garantiert hohen Wohnkomfort. -Tiefgaragenstellplatz mit einer 230 V/16 A abschließbaren Schukosteckdose (E-Mobilität) -Aufzug -Eigener Kellerraum -Fahrradstellplätze sowohl draußen als auch im Keller (gemeinschaftlich) -Unterirdische abschließbare Abfallentsorgung -Ebenerdige Duschen -Fußbodenheizung -Handtuchheizung im Badezimmer -Innenwände verputzt -Elektrische Rollläden Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt in einem persönlichen Termin vor. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Wir freuen uns, Sie persönlich kennenlernen zu dürfen. Bitte überprüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner, wenn Sie ein Exposé angefordert haben. Unsere Exposés werden unmittelbar nach Ihrer Anfrage automatisch an Sie versendet.

Sonstiges
Kostenloser Erstberatungstermin! Jetzt Termin buchen zu folgenden Themen buchen: (Ergänzende Links) Immobilienbewertung Planung und Sanierung Prüfung von Baurecht Durch unsere 3 Geschäftsbereiche decken wir gleich mehrere Leistungen der Immobilienbranche ab. Dies kann für Sie von großem Vorteil sein. Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne weiter! Öffnungszeiten: Horsteberg 21, 48143 Münster, Mo. - Fr. 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr Alleinvermarktung Der Eigentümer hat uns mit der Alleinvermarktung beauftragt und ist zur Weiterleitung aller Interessenten verpflichtet, die sich direkt bei ihm melden. Daher bitten wir, von der direkten Kontaktaufnahme abzusehen. Alle Objektunterlagen und Besichtigungsmöglichkeiten erhalten Sie ausschließlich über uns. Haftung Bezüglich der Objektdaten ist die Firma haushoch3 GmbH & Co. KG auf die Auskünfte der Verkäufer / Vermieter, Bauträger, oder der Behörden angewiesen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Schadensersatzansprüche sind aus diesen Gründen uns gegenüber ausgeschlossen. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten. DSGVO und GWG Bitte haben Sie zudem Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Bestimmungen des Datenschutzes, und als Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) darüber hinaus dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Copyright Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma haushoch3 GmbH & Co. KG.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z