Herrlicher Ausblick! Renovierte 4,5 Zimmer Wohnung!

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.130 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.130 €
Preis/m²
10,00 €
93051 Regensburg - Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267KWQ1GRAZI

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Objektbeschreibung

In einem sehr gepflegten, meist von Eigentümern bewohnten Mehrfamilienhaus, liegt im 5.Obergeschoss diese 4,5 Zimmer Wohnung.

Mit dem Lift gelangt man bequem in die oberste Etage. Nach Betreten des Flurs liegt linker Hand das Kinderzimmer mit atemberaubendem Blick über die Stadt bis (bei schönem Wetter) zur Walhalla!

Links erreicht man zunächst das Gäste-Bad (mit Dusche, WC, Waschbecken und Abstellplatz für die Waschmaschine); dem folgt eine praktische Abstellkammer.

Geradewegs führt der Flur in den Essbereich, der nun das Zentrum bildet; von hier aus gelangen Sie in jeden weiteren Raum.

Dieser Essdiele ist noch ein nach Süden hin ausgerichteter Balkon vorgelagert.

Das Schlafzimmer (geräumig mit ca. 15 m²) hat ein eigenes Bad (Wanne, WC und Waschbecken; Fenster).

Auch von diesem Raum hat man die herrliche Aussicht auf die Stadt und die nördlichen Anhöhen (Winzerer Höhe, Hohe Linie, etc.)

Nach Westen liegen das ca. 25 m² große Wohnzimmer mit dem geräumigen 2. Balkon, der Platz zum Essen und Relaxen bietet.

Ein zweites Kinder- oder Arbeitszimmer (ca. 15 m²) grenzt an das Wohnzimmer und wird ebenfalls über die Essdiele erschlossen.

Zur Wohnung gehört ein Keller.

Bitte teilen Sie uns Ihren Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre berufliche Tätigkeit mit. Darüber hinaus wären wir dankbar, wenn Sie uns informieren könnten, wie viele Personen einziehen möchten und welche Zeiten Ihnen für eine Besichtigung am besten passen.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.130,00 €
Preis/m²
1540 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.470,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3570,00
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Der Energieausweis lag bei Erstellung des Angebotes noch nicht vor, wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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