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Luxus 2-Zimmerwohnung im 2.OG mit Kühlfunktion und großer Dachterrasse in Satteldorf



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Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.415 €
Preis/m²
14,89 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.415 €
Preis/m²
14,89 €
74589 Satteldorf - Satteldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263N78MCDJEH

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Nachhaltiges, ökologisches und gesundes Wohnen in Satteldorf

Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Mehrfamilienhause mit

12 Wohneinheiten.

Daten zum Mehrfamilienhaus:

- Altersgerechte Wohnungen

- Aufzug

- KfW40 Dämmung

- Ladestationen für E-Auto

Hochwertige Ausstattung:

- Bodenbelag mit Eiche-Echtholz Oberfläche

- Einbauküche mit Markenelektrogeräten

- Elektrische Rollläden

- Hochwertige Fliesen. Bodengleiche Duschen mit Echtglas Duschkabine

- Heiztechnik: Moderne Wärmepumpe mit Niedertemperatu

Fußbodenheizung

- Balkon mit hochwertigenTerrassenplatten und Glasgeländer mit

getönten Scheiben

- Barrierefreie Wohnung

Die Außenwände sind diffusionsoffen (atmungsaktiv) für ein

hervorragendes Wohnraumklima mit Feuchteregulierung.

Die Fassade ist nahezu komplett mit einer extrem langlebigen Weißtanne-Holzschalung mit einer Dura Patina Oberfläche versehen. Diese

hochwertige Holzschalung ist wartungsfrei und über Jahrzehnte farblich

nahezu unverändert.

Besichtigungstermine können gerne mit Frau Appl vereinbart werden.
Bitte melden Sie sich hierfür unter folgender Mail: [email protected]
Weitere Detail können Sie unserer Website entnehmen:
https://www.fertighaus-keitel.de/mehrfamilienhaeuser/haus-satteldorf
Verfügbar ab 2026-07-09T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-07-09T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.415,00 €
Preis/m²
14,89 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
1.655,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4245
Stellplatzpreis
68,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Es handelt sich um eine 2-Zimmerwohnung mit einem Elternschlafzimmer, einem Arbeitszimmer, einem Bad und einer offenenKüche mit Wohn-/Esszimmer.Besonders eindrucksvoll ist das große Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront.Die Küche enthält eine Kochinsel.Die angrenzende Dachterasse bietet eine gute Aussicht über Satteldorf und ins Grüne.Durch mehrere große Fenster ist die Wohnung mit viel Tageslicht durchflutet.Das Bad enthält eine hochwertige bodentiefe Dusche mit Tageslicht.

Lagebeschreibung

In der begehrten Lage von Satteldorf erwartet Sie eine hochwertige Wohnung, die sowohl Ruhe als auch zentrale Annehmlichkeiten bietet. Umgeben von ansprechenden Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten, genießen Sie eine harmonische Nachbarschaft, die besten Lebenskomfort verspricht. Einkaufsgelegenheiten, Bäckereien und Fachgeschäfte sind in unmittelbarer Nähe und laden zu einem gemütlichen Fußweg ein. Für Familien sind die vorhanden Schulen und Kindergärten perfekt, um die Bedürfnisse der Jüngsten zu erfüllen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist bemerkenswert, da Satteldorf über einen eigenen Bahnhof verfügt. Dadurch erreichen Sie Crailsheim in nur wenigen Minuten. Auch mit dem Fahrrad gelangen Sie in kürzester Zeit in die lebendige Stadt. Mit der Autobahnauffahrt A6 direkt vor der Tür sind zudem größere Städte wie Nürnberg oder Heilbronn bequem erreichbar. Satteldorf vereint somit ein angenehmes Wohngefühl mit optimaler Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten – ein Ort, der Lebensqualität auf vielen Ebenen bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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