Modern möblierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wesseling!

Modern möblierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wesseling! Diese stilvoll eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in Wesseling - ideal gelegen zwischen Köln und Bonn. Die Wohnung besticht durch eine moderne Ausstattung, ein angenehmes Raumgefühl und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Lage: Wesseling bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen.In nur 5 Minuten erreichen Sie die Park-&-Ride-Plätze der Straßenbahn und der Bundesbahn.Der Kölner und der Bonner Hauptbahnhof sind mit der Bahn in 9 bis 18 Minuten erreichbar.Die Autobahn A555 ist ebenfalls in Kürze erreichbar.Die Wohnung liegt in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet - fernab von Straßen- oder Autobahnlärm.Naturfreunde finden in unmittelbarer Nähe Möglichkeiten zum Joggen, Radfahren und Spazierengehen. Ausstattung:Großzügiges Schlafzimmer mit neuem Doppelbett (1,60 m x 2,00 m) und großem KleiderschrankWohnbereich mit gemütlichem Sofa, Smart-TV und ArbeitsplatzOffene, komplett ausgestattete Küche mit Spülmaschine, Mikrowelle, Nespresso-Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Küchenutensilien, Gewürzen u.v.m.Modernes Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und TageslichtSehr schnelles Internet (High-Speed) und KabelfernsehenFußbodenheizung in allen RäumenFenster mit Rollläden bzw. Verdunklungsrollos im DachgeschossRauchmelder für Ihre SicherheitKleine, sonnige Terrasse neben dem Haus zur Mitbenutzung - ideal für ein Frühstück im Freien Besonderheiten:Löffelfertig ausgestattet: ausreichend Bettwäsche, Handtücher, Toilettenpapier, Spülmaschinentabs, Müllbeutel etc.Staubsauger, Bügeleisen und Bügelbrett vorhandenRuhige Nachbarschaft in gepflegtem Umfeld Miete inkl. Nebenkosten. Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Energieausweis gültig bis: 02.02.2030 Baujahr Gebäude: 1999 Energieausweis: nach Verbrauch Energieverbrauch: 100,5 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: C Primärer Energieträger: Erdgas