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Perfekt für die kleine Familie - Moderne 3 Zimmer Wohnung in Wuppertal Barmen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
669 €
Preis/m²
9,42 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
669 €
Preis/m²
9,42 €
42277 Wuppertal - Barmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265TY7ZF3ULJ

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Objektbeschreibung

In Wuppertal erwartet Sie eine attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung mit 71,06 m² Wohnfläche im 3. von 4 Stockwerken eines im Jahr 1968 erbauten Gebäudes. Die Wohnung liegt rechts auf der Etage und besticht durch eine abwechslungsreiche Atmosphäre, die viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Besonders familienfreundlich: Ein Kinderspielplatz befindet sich in direkter Nachbarschaft, ideal für Kinder und Familien. Zudem steht ein abschließbarer Fahrradeinstellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein angenehmes Wohnumfeld mit praktischen Extras schätzen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1319-127-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
669,00 €
Preis/m²
9,42 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
957,45 €
Kaution
2.007,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 669,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
129.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-12-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
- Bad mit Badewanne
- separates WC
- Abstellraum im Flur
- Kellerraum
- Balkon
- Rauchwarnmelder
-Winterdienst inklusive
-Kabelanschluss

Lagebeschreibung

In unserer Wohnanlage wohnen Sie mitten im Grünen und doch zentral. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in ca. 15 min in die Elberfelder Innenstadt und in ca. 5 Minuten erreichen Sie das Barmer Zentrum. Die Autobahnanschlüsse A1, A43 und A46 liegen nur 5 Autominuten entfernt. Ein Supermarkt sowie eine Tankstelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind jeweils in ca. 10 Minuten Fußweg zu erreichen.. Aufgelockerte Bebauung durch unterschiedliche Geschoßhöhen und verkehrsfreie Erholungs- und Freizeitflächen sind besondere Merkmale dieses Wohngebietes.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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