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Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Mietpreis
779 €
Preis/m²
8,11 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Mietpreis
779 €
Preis/m²
8,11 €
42329 Wuppertal - Vohwinkel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ICAT9EJ1ZG

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Objektbeschreibung

In Wuppertal erwartet Sie eine abwechslungsreiche 4-Zimmer-Etagenwohnung mit großzügigen 95,79 m² Wohnfläche. Das im Jahr 1972 erbaute Gebäude beherbergt diese Wohnung auf der Etage 4, Mitte links, und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente. Besonders familienfreundlich: Ein Kinderspielplatz befindet sich in direkter Nachbarschaft und sorgt für Spielspaß und kurze Wege für Ihre Kinder. Erleben Sie abwechslungsreiches Wohnen in dieser komfortablen Wohnung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5597-18-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, modernisiert: 2024
Verfügbar ab 2026-06-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
779,00 €
Preis/m²
8,11 €
Nebenkosten
251,00 €
Heizkosten
244,00 €
Warmmiete
1.274,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.337,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 55,00 EUR
Nettokaltmiete: 779,00 EUR
Stellplatzpreis
55,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-02-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt und wurde in 2024 umfangreich modernisisert:

-renoviert
-Frisch gestrichen
- Modernes Badezimmer mit Badewanne
- WC
- Laminatboden
- Fliesenspiegel
- Keller
- Isolierverglasung
- Zentralheizung
- Keller

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer familienfreundlichen Gegend, die durch eine nahegelegene Jugendverkehrsschule ideal für Kinder ist. Für Freizeitaktivitäten stehen mehrere Spielplätze, darunter der Sternpunkt, der Spielplatz am Heiligenborn sowie der Spielplatz Abteiweg, in kurzer Entfernung zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind durch einen Edeka-Markt in der unmittelbaren Umgebung bequem erreichbar. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch insgesamt acht Bushaltestellen, unter anderem die Haltestelle Am Halben Berg, sehr gut gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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