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Platz für die kleine Familie - Helle 3-Zimmer-Wohnung in Wupperta-Vohwinkel



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Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
609 €
Preis/m²
7,91 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
609 €
Preis/m²
7,91 €
42329 Wuppertal - Vohwinkel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JRVXYNLIP6

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Objektbeschreibung

In Wuppertal steht eine geräumige 3-Zimmer-Etagenwohnung mit 77,24 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, linke Seite, eines im Jahr 1972 erbauten Gebäudes. Besonders familienfreundlich: Ein Kinderspielplatz befindet sich in direkter Nachbarschaft. Ideal für alle, die großzügigen Wohnraum in angenehmer Atmosphäre suchen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5598-41-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-08-12T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-12T00:00:00.000Z
Mietpreis
609,00 €
Preis/m²
7,91 €
Nebenkosten
172,00 €
Heizkosten
102,00 €
Warmmiete
883,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.827,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 55,00 EUR
Nettokaltmiete: 609,00 EUR
Stellplatzpreis
55,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
98
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-11-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Balkon
Aufzug
Tageslichtbad mit Badewanne
Laminatboden
Isolierverglasung
gepflegt
Keller
Zentral
Gas
Mediaanschluss
Tiefgarage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Gegend, die besonders durch die Nähe zur Jugendverkehrsschule besticht. Für Kinder bieten mehrere Spielplätze in der Umgebung, darunter der Sternpunkt, der Spielplatz am Heiligenborn sowie der Abteiweg, vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, unter anderem durch die nahegelegenen Supermärkte Edeka und NORMA. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Zahlreiche Bushaltestellen, wie etwa Am Halben Berg, sind in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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