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1 Immobilie zum Kauf in Hausen (Kreis Kelheim)
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Gut geschnittene Ackerfläche in 93345 Herrnwahlthann Immobilie kaufen in 93345 Herrnwahlthann
Die ca. 2,5 Hektar große Fläche (24.177 m²) ist optimal anzufahren und zu bewirtschaften.Aktuell ist Sie an einen Landwirt verpachtet (ca. 846,- €/p.a., Laufzeit bis 09/2029), der darauf Ackerbau betreibt.Klasse sL4D, Wertzahlen 55/44, Ertragsmesszahl 10.638;Die Fläche grenzt an die AB nach München an und könnte später, wenn die gesetzlichen und baurechtlichen Vorgaben es zulassen, alternativ mit ......mehr
Gut geschnittene Ackerfläche in 93345 Herrnwahlthann
Die ca. 2,5 Hektar große Fläche (24.177 m²) ist optimal anzufahren und zu bewirtschaften.Aktuell ist Sie an einen Landwirt verpachtet (ca. 846,- €/p.a., Laufzeit bis 09/2029), der darauf Ackerbau betreibt.Klasse sL4D, Wertzahlen 55/44, Ertragsmesszahl 10.638;Die Fläche grenzt an die AB nach München an und könnte später, wenn die gesetzlichen und baurechtlichen Vorgaben es zulassen, alternativ mit ......mehr
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1510 Immobilien zum Kauf in der Umgebung von Hausen (Kreis Kelheim)
Modernes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung Einfamilienhaus kaufen in 84085 Langquaid
Dieses schicke Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003 bietet auf einem 691 m² großen Grundstück und rund 232 m² Wohnfläche ein modernes und äußerst durchdachtes Wohnkonzept. Mit sieben Zimmern, drei Badezimmern, einem Gäste-WC, Vollunterkellerung, Doppelgarage sowie moderner Haustechnik - darunter Photovoltaikanlage, Solarthermie und einer Gasheizung von 2020 - erfüllt die Immobilie moderne Ansprüche ......mehr
Modernes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung
Dieses schicke Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003 bietet auf einem 691 m² großen Grundstück und rund 232 m² Wohnfläche ein modernes und äußerst durchdachtes Wohnkonzept. Mit sieben Zimmern, drei Badezimmern, einem Gäste-WC, Vollunterkellerung, Doppelgarage sowie moderner Haustechnik - darunter Photovoltaikanlage, Solarthermie und einer Gasheizung von 2020 - erfüllt die Immobilie moderne Ansprüche ......mehr
Eine interessante Doppelhaushälfte. KfW 55 incl. PV-Anlage mit Frühbucherrabatt Doppelhaushälfte kaufen in 84085 Langquaid
Es werden zwei Doppelhäuser in verschiedenen Ausstattungsvarianten angeboten.Gebaut nach neuesten Richtlinien und in einer hohen Bauausführung.Der Baubeginn soll im Sommer 2026 erfolgen. Die Bauzeit beträgt ca. 16 Monate.ObjektmerkmaleAufgrund der Ankündigung können Sie die Ausstattung mitgestalten und frühzeitig ihre Individualität einfließen lassen.Setzen Sie sich mit uns in Verbindung ......mehr
Eine interessante Doppelhaushälfte. KfW 55 incl. PV-Anlage mit Frühbucherrabatt
Es werden zwei Doppelhäuser in verschiedenen Ausstattungsvarianten angeboten.Gebaut nach neuesten Richtlinien und in einer hohen Bauausführung.Der Baubeginn soll im Sommer 2026 erfolgen. Die Bauzeit beträgt ca. 16 Monate.ObjektmerkmaleAufgrund der Ankündigung können Sie die Ausstattung mitgestalten und frühzeitig ihre Individualität einfließen lassen.Setzen Sie sich mit uns in Verbindung ......mehr
provisionsfrei*
Ein Zuhause für zwei Generationen - Zweifamilienhaus mit Vermietungspotenzial in Teugn Mehrfamilienhaus kaufen in 93356 Teugn
Dieses freistehende Zweifamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, das weitläufige Grundstück mit 876 m² und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1980 in massiver Bauweise errichtete Haus verfügt über zwei Wohneinheiten und ist vollständig unterkellert. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Eingangsbereich mit Gäste-WC. Von der Diele erreichen Sie eine separate Küche, E......mehr
Ein Zuhause für zwei Generationen - Zweifamilienhaus mit Vermietungspotenzial in Teugn
Dieses freistehende Zweifamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, das weitläufige Grundstück mit 876 m² und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1980 in massiver Bauweise errichtete Haus verfügt über zwei Wohneinheiten und ist vollständig unterkellert. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Eingangsbereich mit Gäste-WC. Von der Diele erreichen Sie eine separate Küche, E......mehr
Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Garten in Langquaid - verkauft mit Wohnrecht Einfamilienhaus kaufen in 84085 Langquaid
Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Langquaid anbieten zu dürfen. Die im Jahr 1962 errichtete Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung sowie ein durchdachtes Wohnkonzept über zwei Etagen. Ein im Jahr 1982 realisierter Anbau erweitert die Wohnfläche sinnvoll und schafft zusätzlichen Komfort. Die Wohnfläche beträgt ca. 21......mehr
Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Garten in Langquaid - verkauft mit Wohnrecht
Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Langquaid anbieten zu dürfen. Die im Jahr 1962 errichtete Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung sowie ein durchdachtes Wohnkonzept über zwei Etagen. Ein im Jahr 1982 realisierter Anbau erweitert die Wohnfläche sinnvoll und schafft zusätzlichen Komfort. Die Wohnfläche beträgt ca. 21......mehr
Einfamilienhaus mit Weitblick und rustikalem Charme Einfamilienhaus kaufen in 93342 Saal
Dieses charmante Einfamilienhaus in solider Massivbauweise aus dem Jahr 1969 ist weit mehr als eine Immobilie - es ist ein Zuhause mit Charakter, Wärme und besonderer Ausstrahlung. In einem liebevoll rustikalen Stil gestaltet und gepflegt, bietet es mit ca. 136 m² Wohnfläche auf einem ca. 860 m² großen Grundstück beste Voraussetzungen für Familien, die Ruhe, Privatsphäre und ein sofort bezugsberei......mehr
Einfamilienhaus mit Weitblick und rustikalem Charme
Dieses charmante Einfamilienhaus in solider Massivbauweise aus dem Jahr 1969 ist weit mehr als eine Immobilie - es ist ein Zuhause mit Charakter, Wärme und besonderer Ausstrahlung. In einem liebevoll rustikalen Stil gestaltet und gepflegt, bietet es mit ca. 136 m² Wohnfläche auf einem ca. 860 m² großen Grundstück beste Voraussetzungen für Familien, die Ruhe, Privatsphäre und ein sofort bezugsberei......mehr
Ein Haus voller Gefühle. Hier lässt sich Ruhe leben Sonstiges Haus kaufen in 84085 Langquaid
Sie möchten die Bausumme reduzieren und selbst mit anpacken - oder sich als dynamischer Projektleiter die passenden Baupartner für Ihr Bauvorhaben selbst aussuchen? Kein Problem - denn bei massa können Sie genau so bauen, wie es Ihren eigenen Wünschen, Bedürfnissen und Gegebenheiten entspricht! Die vielen Haus-Varianten und der große "massa-Baukasten" eröffnen Ihnen ungeahnte Möglichkeiten, das Ba......mehr
Ein Haus voller Gefühle. Hier lässt sich Ruhe leben
Sie möchten die Bausumme reduzieren und selbst mit anpacken - oder sich als dynamischer Projektleiter die passenden Baupartner für Ihr Bauvorhaben selbst aussuchen? Kein Problem - denn bei massa können Sie genau so bauen, wie es Ihren eigenen Wünschen, Bedürfnissen und Gegebenheiten entspricht! Die vielen Haus-Varianten und der große "massa-Baukasten" eröffnen Ihnen ungeahnte Möglichkeiten, das Ba......mehr
provisionsfrei*
'Zum Postillion' - Wohnen, Leben und Wohlfühlen in Saal/Donau Wohnung kaufen in 93342 Saal
KurzbeschreibungBezugsfertige Neubauwohnungen "Zum Postillion" in Saal/DonauObjektMitten in Saal an der Donau, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Einkaufsmöglichkeiten und zum Bahnhof ist diese neue Wohnanlage "Zum Postillion" entstanden und bezugsfertig hergestellt. Die Objektdetails:. insgesamt 26 WOHNUNGEN in 2 Häusern - derzeit noch verfügbar im Erdgeschoss: 1 Wohnung mit 2-Zimme......mehr
'Zum Postillion' - Wohnen, Leben und Wohlfühlen in Saal/Donau
KurzbeschreibungBezugsfertige Neubauwohnungen "Zum Postillion" in Saal/DonauObjektMitten in Saal an der Donau, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Einkaufsmöglichkeiten und zum Bahnhof ist diese neue Wohnanlage "Zum Postillion" entstanden und bezugsfertig hergestellt. Die Objektdetails:. insgesamt 26 WOHNUNGEN in 2 Häusern - derzeit noch verfügbar im Erdgeschoss: 1 Wohnung mit 2-Zimme......mehr
provisionsfrei*
Der nächste Schritt in Ihr eigenes Leben Sonstiges Haus kaufen in 84085 Langquaid
Dieses Hauskonzept verbindet moderne Architektur mit einem klar strukturierten Ausbauprinzip. Das Ausbauhaus bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten - ergänzt durch einen massiv ausgeführten Betonkeller, der dank fachgerechter Abdichtung auch bei zeitweise drückendem Wasser zuverlässig geschützt ist. Die Kellerdämmung sorgt für ein angenehmes Raumklima und sc......mehr
Der nächste Schritt in Ihr eigenes Leben
Dieses Hauskonzept verbindet moderne Architektur mit einem klar strukturierten Ausbauprinzip. Das Ausbauhaus bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten - ergänzt durch einen massiv ausgeführten Betonkeller, der dank fachgerechter Abdichtung auch bei zeitweise drückendem Wasser zuverlässig geschützt ist. Die Kellerdämmung sorgt für ein angenehmes Raumklima und sc......mehr
Ankommen, wohlfühlen und das Familienleben genießen – Moderner Bungalow mit großem Garten Bungalow kaufen in 84085 Oberschneidhart
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.In ruhiger und naturnaher Wohnlage dürfen wir Ihnen diesen hochwertigen, freistehenden Bungalow vorstellen, der modernes Wohnen, durchdachte Architektur und hohen Wohnkomfort auf einer Ebene miteinander vereint.Das im Jahr 2016 errichtete Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seine zeitlose Architektur mit elegantem Walmdach,......mehr
Ankommen, wohlfühlen und das Familienleben genießen – Moderner Bungalow mit großem Garten
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.In ruhiger und naturnaher Wohnlage dürfen wir Ihnen diesen hochwertigen, freistehenden Bungalow vorstellen, der modernes Wohnen, durchdachte Architektur und hohen Wohnkomfort auf einer Ebene miteinander vereint.Das im Jahr 2016 errichtete Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seine zeitlose Architektur mit elegantem Walmdach,......mehr
Modernes Reihenendhaus, schlüsselfertig - Terrasse, Garten, 2 Stellplätze, KfW 40 Reihenendhaus kaufen in 84085 Adlhausen
Neubau-Familienoase in Langquaid-Sandsbach - schlüsselfertiges Reihenendhaus mit Garten, Südost-Terrasse & 2 Stellplätzen | KfW 40 - provisionsfreiAnkommen, einziehen und wohlfühlen: In ruhiger, naturnaher Lage von Langquaid-Sandsbach erwartet Sie ein modernes Reihenendhaus, das zeitgemäßes Wohnen, Energieeffizienz und viel Platz für das Familienleben miteinander verbindet.Das Haus ist bereits......mehr
Modernes Reihenendhaus, schlüsselfertig - Terrasse, Garten, 2 Stellplätze, KfW 40
Neubau-Familienoase in Langquaid-Sandsbach - schlüsselfertiges Reihenendhaus mit Garten, Südost-Terrasse & 2 Stellplätzen | KfW 40 - provisionsfreiAnkommen, einziehen und wohlfühlen: In ruhiger, naturnaher Lage von Langquaid-Sandsbach erwartet Sie ein modernes Reihenendhaus, das zeitgemäßes Wohnen, Energieeffizienz und viel Platz für das Familienleben miteinander verbindet.Das Haus ist bereits......mehr
provisionsfrei*
Ein Zuhause für alle, die Potenzial erkennen und ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten Doppelhaushälfte kaufen in 93342 Saal
k.A.SonstigesUnsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.......mehr
Ein Zuhause für alle, die Potenzial erkennen und ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten
k.A.SonstigesUnsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.......mehr
Kaufgesuche für Häuser & Wohnungen
DIE NEUESTEN 8 SUCHANZEIGEN
DIE NEUESTEN 8 SUCHANZEIGEN
Gemütliches Einfamilienhaus mit Wintergarten in Saal/Do. - Endlich Platz für die ganze Familie! Einfamilienhaus kaufen in 93342 Saal
Dieses 1960 gebaute Haus wurde laufend gepflegt und ist innen wie außen gut in Schuss. Der Grundriss ist äußerst familienfreundlich und bietet auf zwei Ebenen neben einer Küche, einem Wohnzimmer und zwei Badezimmern ganze sechs Schlafzimmer. Das Haus ließe sich ohne größere Veränderungen auch als Zweifamilienhaus, zum Beispiel für mehrere Generationen, nutzen. Ein gemütlicher, beheizter Wintergart......mehr
Gemütliches Einfamilienhaus mit Wintergarten in Saal/Do. - Endlich Platz für die ganze Familie!
Dieses 1960 gebaute Haus wurde laufend gepflegt und ist innen wie außen gut in Schuss. Der Grundriss ist äußerst familienfreundlich und bietet auf zwei Ebenen neben einer Küche, einem Wohnzimmer und zwei Badezimmern ganze sechs Schlafzimmer. Das Haus ließe sich ohne größere Veränderungen auch als Zweifamilienhaus, zum Beispiel für mehrere Generationen, nutzen. Ein gemütlicher, beheizter Wintergart......mehr
Ein Zuhause, das mit Ihren Ideen wächst Sonstiges Haus kaufen in 84085 Langquaid
Ein helles, freundlich wirkendes Haus mit klassischem Satteldach, klaren Linien und einem vertrauten Ausdruck von "Hier beginnt etwas Gutes". Durch die Diele gelangt man links ins Gäste-WC, gegenüber in den Hauswirtschaftsraum, und die gewendelte Treppe führt elegant nach oben. Der Wohnbereich öffnet sich zum Garten: Die Küche arbeitet entlang der Wand, der Esstisch steht im Licht, und die Terrass......mehr
Ein Zuhause, das mit Ihren Ideen wächst
Ein helles, freundlich wirkendes Haus mit klassischem Satteldach, klaren Linien und einem vertrauten Ausdruck von "Hier beginnt etwas Gutes". Durch die Diele gelangt man links ins Gäste-WC, gegenüber in den Hauswirtschaftsraum, und die gewendelte Treppe führt elegant nach oben. Der Wohnbereich öffnet sich zum Garten: Die Küche arbeitet entlang der Wand, der Esstisch steht im Licht, und die Terrass......mehr
Ein Ort, der sich nach Zukunft anfühlt Sonstiges Haus kaufen in 84085 Langquaid
Lifestyle 16.03 S zeigt sich wie ein Haus, das sofort Bilder im Kopf entstehen lässt. Ein Ort, der nicht nur Raum bietet, sondern Atmosphäre schafft.Das Erdgeschoss öffnet sich mit einem Wohnbereich, der wie eine helle Bühne für den Alltag wirkt. Große Fenster holen das Tageslicht tief hinein und lassen den Raum lebendig wirken. Die Küche liegt nah genug, um Teil des Geschehens zu sein, und doch k......mehr
Ein Ort, der sich nach Zukunft anfühlt
Lifestyle 16.03 S zeigt sich wie ein Haus, das sofort Bilder im Kopf entstehen lässt. Ein Ort, der nicht nur Raum bietet, sondern Atmosphäre schafft.Das Erdgeschoss öffnet sich mit einem Wohnbereich, der wie eine helle Bühne für den Alltag wirkt. Große Fenster holen das Tageslicht tief hinein und lassen den Raum lebendig wirken. Die Küche liegt nah genug, um Teil des Geschehens zu sein, und doch k......mehr
Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Spitzboden & TG-Stellplatz Wohnung kaufen in 93342 Saal
Diese charmante und gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche befindet sich in einem kleinen, äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage von Saal an der Donau.Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen hellen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein separates WC.Ein besonderes Highlight i......mehr
Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Spitzboden & TG-Stellplatz
Diese charmante und gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche befindet sich in einem kleinen, äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage von Saal an der Donau.Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen hellen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein separates WC.Ein besonderes Highlight i......mehr
Exklusives Wohnen in Bestlage von Langquaid -Architektur, Qualität & Wohnkomfort auf höchstem Niveau Einfamilienhaus kaufen in 84085 Langquaid
WICHTIGER HINWEIS:Bitte sehen Sie von einer direkten Kontaktaufnahme mit den Eigentümern oder Nachbarn ab. Das Betreten des Grundstücks ohne vorherige Terminvereinbarung und ausdrückliche Zustimmung ist nicht gestattet.Zum Schutz unserer Auftraggeber bearbeiten wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen und wahrheitsgemäßen Kontaktdaten. Exposés und Objektunterlagen werden nur an Interessenten ......mehr
Exklusives Wohnen in Bestlage von Langquaid -Architektur, Qualität & Wohnkomfort auf höchstem Niveau
WICHTIGER HINWEIS:Bitte sehen Sie von einer direkten Kontaktaufnahme mit den Eigentümern oder Nachbarn ab. Das Betreten des Grundstücks ohne vorherige Terminvereinbarung und ausdrückliche Zustimmung ist nicht gestattet.Zum Schutz unserer Auftraggeber bearbeiten wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen und wahrheitsgemäßen Kontaktdaten. Exposés und Objektunterlagen werden nur an Interessenten ......mehr
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Immobilien in der Umgebung von Hausen
- Immobilienkauf in Schierling
- Immobilienkauf in Langquaid
- Immobilienkauf in Herrngiersdorf
- Immobilienkauf in Birnbach (Kreis Erding)
- Immobilienkauf in Obertaufkirchen
- Immobiliensuche in Schwindegg
- Immobiliensuche in Bad Abbach
- Immobiliensuche in Pentling
- Immobiliensuche in Thalmassing (Kreis Regensburg)
- Immobiliensuche in Sinzing
weitere Angebote für Wohnen in Hausen
Neben der Auswahl Immobilien Hausen gibt es eine riesige Auswahl mit provisionsfreien Immobilien von privat und Grundstücke für jedes Budget. Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Kelheim. Hier finden Sie auch günstige Angebote vieler Immobilienportale mit Hauskauf, Mietwohnungen, Häuser zur Miete und Eigentumswohnungen in Hausen.
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Immer mehr Eigentümer & Anbieter von Immobilien in Hausen suchen zuerst in Suchanzeigen nach „Immobiliengesuche Hausen“ um sich viel Zeit, Arbeit und Kosten zu sparen. Die schönen, beliebten und günstigen Immobilien in Hausen werden immer sehr schnell und meist unter der Hand verkauft. Durch Erstellung Ihrer persönlichen Suchanzeige als Miet- oder Kaufgesuch für den Immobilienkauf Hausen können Sie von Eigentümern, Anbietern, Immobilienmakler Hausen oder Tippgebern direkt kontaktiert werden. Ihre Immobilie kann Sie nur finden, wenn Sie sich präsentieren!
Eine effektive Unterstützung zu Ihrer Suche „nach provisionsfreie Immobilien zum Kauf“, da einige Eigentümer ab dem 23.12.2020 sich jetzt ebenfalls die Provision sparen wollen.
Die 8 größten Städte in Deutschland
* Erläuterung "Provisionsfrei":
Hinweis bei Mietwohnungen:
Zum 01. Juni 2015 ist das Gesetz zum Bestellerprinzip bei Mietwohnungen in Kraft getreten. Dies besagt das Wohnungsangebote für den Mieter provisionsfrei sind, wenn der Vermieter einen Makler beauftragt hat, welcher die Vermittlung der Wohnung für Ihn durchführt. Ein Mieter muss nur dann eine Provision an den Makler bezahlen, wenn er diesem einen Auftrag zur Wohnungssuche erteilt hat und das angebotene Objekt dem Immobilienmakler bei der Auftagserteilung nicht bekannt war.
Hinweis bei Immobilien Kaufangeboten:
Provisionsfreie Immobilienangebote bei Kaufobjekten besagen, dass keine zusätzliche Maklerprovision (auch Außenprovision genannt) für den Käufer entsteht. In diesem Fall zahlt der Verkäufer die Provision bei erfolgreicher Vermarktung an den Makler (dies bezeichnet man in der Immobilienbranche als Innenprovision). Wir sind bemüht alle provisionsfreien Immobilien herauszufiltern. Dies ist jedoch aufgrund der Ungleichheit bzw. mangelnder Vollständigkeit der Datenübermittlung vom Anbieter nicht immer möglich. So kann es vorkommen, dass wir nicht alle provisionsfreien Objekte herausfinden oder dass Objekte gar als provisionsfrei dargestellt werden, obwohl sie nicht provisionsfrei sind!
Wir distanzieren uns daher von der Korrektheit der dargestellten Immobilieninformationen.