Modernes Einfamilienhaus mit offenem Wohnkonzept und viel Licht

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
643.500 €
Grundstück
ca. 699 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
643.500 €
Grundstück
ca. 699 m²
63619 Bad Orb
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QCHAZYV9WN

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus begeistert durch ein helles, offenes Raumkonzept, das das gemeinsame Familienleben in den Vordergrund rückt. Im Erdgeschoss gehen Küche, Ess- und Wohnzimmer fließend ineinander über und bilden so das Herzstück Ihres Zuhauses, perfekt für Begegnung und Austausch. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei behagliche Schlafzimmer sowie ein stilvolles Tageslichtbad, das Entspannung und Privatsphäre für jedes Familienmitglied bietet. Mit etwa 144 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und vier Zimmer, finden Sie hier ideale Bedingungen für ein harmonisches und gut organisiertes Familienleben - mit viel Raum für Ihre persönlichen Wünsche und gemeinsame Zeit.

Sonstiges
Ihre Vorteile kompakt: - Grundrissgestaltung ganz nach Ihren Vorgaben - Energiesparende Bauweise für dauerhaft niedrige Kosten - Schnelle Bauabwicklung mit klaren Strukturen - Hochwertige deutsche Markenprodukte - Persönliche Betreuung vom ersten Entwurf bis zur Schlüsselübergabe - Transparente Festpreisgarantie

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 699 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
643.500,00 €
Preis/m²
4.468,75 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das innovative Ausbauhaus steht für eine gelungene Kombination aus hochwertiger Bausubstanz, Energieeffizienz und Anpassungsfähigkeit. Das durchdachte Hauskonzept vereint technische Neuerungen mit individueller Freiheit in der Gestaltung. Im Grundpreis inbegriffen sind unter anderem:
- Energieeffizienz nach dem KfW 55 Standard, auf Wunsch erweiterbar zu KfW 40 Plus
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m für ein angenehmes und freies Wohngefühl
- Inklusive Bodenplatte, moderner Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Komfortable Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gutes Klima
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminium-Rollläden
- Qualitativ hochwertige Echtholztreppe aus deutscher Produktion
- Photovoltaik-Vorbereitung
- Raumklima vom TÜV geprüft und als wohngesund zertifiziert
- 15 Monate Preisgarantie für eine sichere Planung
Das Haus wird als Ausbauhaus angeboten und beinhaltet zwei aufeinander abgestimmte Ausbaustufen.
Paket 1 enthält die komplette Haustechnik wie Heizsystem, Leitungen, Elektroinstallation und Trockenbau.
Paket 2 umfasst die Sanitärkeramik, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten.
Sie entscheiden selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Natürlich bieten wir Ihnen gern auch ein schlüsselfertiges Angebot an.

Lagebeschreibung

- Projektierung auf einem existierenden oder zu erwerbenden Grundstück
- Flexible Anpassung an Ihr Wunschgrundstück und die örtlichen Bebauungspläne
- Unterstützung bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz
- Ausführliche Grundstücksdaten erhalten Sie im individuellen Beratungsgespräch

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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