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Modernes Zuhause mit lichtdurchflutetem Wohnambiente



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Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
643.500 €
Grundstück
ca. 699 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
643.500 €
Grundstück
ca. 699 m²
63619 Bad Orb
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QCHAZYV9WN

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Objektbeschreibung

Dieses zeitgemäße Einfamilienhaus begeistert durch einen offenen, hellen Grundriss, der das Familienleben in den Vordergrund rückt. Im Erdgeschoss gehen Küche, Essbereich und Wohnraum nahtlos ineinander über und schaffen einen großzügigen Treffpunkt für alle. Im oberen Stock finden Sie drei behagliche Schlafzimmer sowie ein stilvolles Bad mit natürlichem Tageslicht - ideal für Entspannung und Privatsphäre. Mit ca. 144 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und vier Räumen wird Ihnen viel Platz für gemeinsames Wohnen und persönliche Entfaltung geboten.

Sonstiges
Ihre Vorteile im Überblick: - Grundrisse werden individuell nach Ihren Vorgaben gestaltet - Energiesparende Bauart für dauerhaft niedrige Nebenkosten - Schneller Bauablauf mit klar strukturierten Prozessen - Verwendung hochwertiger Markenprodukte aus Deutschland - Persönliche Betreuung von der Planung bis zur Übergabe - Preisgarantie über die gesamte Bauzeit

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 699 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
643.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.468,75 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das innovative Ausbauhaus vereint moderne Bauqualität, Energieeffizienz und maximale Anpassungsfähigkeit. Im Preis inbegriffen sind:
- KfW-55-Standard zur Energieeffizienz (optional KfW 40 Plus)
- Komfortable Deckenhöhe von 2,75 m
- Inkl. Bodenplatte, Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Klima
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Hochwertige Massivholztreppe aus deutscher Produktion
- Photovoltaik-Anlage vorbereitet
- TÜV-zertifiziertes, gesundes Raumklima
- 15 Monate Preisgarantie für Planungssicherheit
Das Haus wird als Ausbauhaus angeboten. Zwei Ausbaupakete stehen zur Wahl:
Paket 1: Haustechnik, Heizungsanlage, Installation, Elektrik, Trockenbau
Paket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten
Sie bestimmen selbst, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen möchten. Alternativ bieten wir Ihnen gern ein schlüsselfertiges Angebot.

Lagebeschreibung

- Individuelle Planung für Ihr vorhandenes oder neues Grundstück
- Flexible Realisierung nach Ihrem Wunschstandort und den örtlichen Bestimmungen
- Unterstützung bei der Grundstückssuche
- Alle Grundstücksdaten erhalten Sie im persönlichen Gespräch

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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