Freiraum für Ihre Wohnträume - Vielseitiges Einfamilienhaus mit ca. 165 m²

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
597.500 €
Grundstück
ca. 695 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
597.500 €
Grundstück
ca. 695 m²
63619 Bad Orb
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VBE5TWZ1DN

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit rund 165 m² Wohnfläche ermöglicht Ihnen, Ihre individuellen Vorstellungen vom Wohnen flexibel und zukunftssicher zu verwirklichen. Die großzügige Raumaufteilung sorgt für ein behagliches Ambiente, in dem sich die ganze Familie wohlfühlt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, verbunden mit der Küche, bildet das Herz dieses Hauses - ein lichtdurchfluteter Mittelpunkt für gemeinsame Stunden. Zusätzlich steht Ihnen im Erdgeschoss ein weiterer Raum zur Verfügung, der als Büro, Gästezimmer, Hobbyraum oder weiteres Kinderzimmer genutzt werden kann. So passt sich das durchdachte Wohnkonzept Ihren Wünschen und Lebensphasen optimal an.

Sonstiges
Ihre Vorteile im Überblick - Grundrissgestaltung ganz nach Ihren Wünschen - Energieeffizientes Bauen mit dauerhaft niedrigen Unterhaltskosten - Schnelle Bauzeiten dank strukturierter Abläufe - Qualität namhafter Marken aus Deutschland - Persönliche Betreuung von Anfang bis zur Schlüsselübergabe - Klare Festpreisgarantie

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 695 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
597.500,00 €
Preis/m²
3.599,40 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Ausbauhaus überzeugt durch ein ausgeklügeltes Zusammenspiel aus Qualität, Energieeffizienz und individueller Gestaltungsfreiheit. Sie profitieren von einem innovativen Konzept, das technische Highlights und persönliche Planungsideen ideal kombiniert. Im Basispreis inbegriffen sind unter anderem:

- KfW 55-Standard mit Option auf KfW 40 Plus
- Großzügige Deckenhöhe von 2,75 m für ein luftiges Raumgefühl
- Bodenplatte, Wärmepumpe und Fußbodenheizung inklusive
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden
- Hochwertige Echtholztreppe "Made in Germany"
- Photovoltaik-Vorbereitung
- TÜV-geprüftes, gesundes Raumklima
- 15 Monate Preisgarantie für eine sichere Planung

Das Ausbauhaus wird im Ausbaustandard Aktiv Time angeboten und enthält zwei abgestimmte Materialpakete: Technikpaket (Heizung, Leitungen, Elektro, Trockenbau) und Ausstattungs-Paket (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Böden, Tapeten). Sie haben die Wahl, Eigenleistungen selbst zu übernehmen oder ein schlüsselfertiges Angebot von uns zu erhalten.

Lagebeschreibung

- Bebauung auf einem zur Verfügung stehenden oder vorhandenen Grundstück möglich
- Individuelle Anpassung an Ihr Grundstück und die örtlichen Bauvorgaben
- Wir unterstützen Sie aktiv bei der Grundstückssuche

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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