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Vielseitiges Einfamilienhaus mit großzügigem Wohnambiente



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Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
597.500 €
Grundstück
ca. 695 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
597.500 €
Grundstück
ca. 695 m²
63619 Bad Orb
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VBE5TWZ1DN

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit circa 165 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein anpassungsfähiges Zuhause, das flexibel auf Ihre Wünsche eingeht. Die intelligente Raumaufteilung sorgt für Wohnkomfort und schafft ein behagliches Umfeld für die ganze Familie. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich - ein einladender, heller Raum für gemeinsame Stunden. Im Erdgeschoss steht Ihnen außerdem ein zusätzlicher Raum zur Verfügung, ideal nutzbar als Büro, Gästezimmer, Freizeitbereich oder weiteres Kinderzimmer. So passt sich dieses Hauskonzept optimal Ihren wechselnden Anforderungen im Laufe des Lebens an.

Sonstiges
Ihre Pluspunkte im Überblick: - Grundriss nach Ihren Vorstellungen anpassbar - Energiesparende Bauweise für dauerhaft niedrige Nebenkosten - Schnelle Fertigstellung durch bewährte Abläufe - Verwendung von Qualitätsprodukten aus deutscher Herstellung - Persönliche Betreuung von der Planung bis zur Übergabe - Klare Festpreisgarantie

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 695 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
597.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.599,40 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Ausbauhaus überzeugt durch eine erstklassige Bauqualität, Energieeffizienz und vielfältige Optionen zur Individualisierung. Im Hauspreis enthalten sind unter anderem:

- Erfüllung der KfW-55-Anforderungen, auf Wunsch auch als KfW 40 Plus
- Raumhöhen von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Inklusive Bodenplatte, Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung
- Kontrollierte Belüftung mit Wärmerückgewinnung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Hochwertige Massivholztreppe, gefertigt in Deutschland
- Photovoltaik-Vorbereitung
- TÜV-zertifiziertes, gesundes Raumklima
- 15 Monate Preisgarantie für Ihre Sicherheit

Das Haus wird als Ausbauhaus im Aktiv Time Standard angeboten und beinhaltet zwei Materialpakete: Technikpaket (Heizsystem, Installationen, Elektro, Trockenbau) sowie Ausstattungs-Paket (Sanitäreinrichtung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten). Sie können Eigenleistungen selbst übernehmen oder das Haus schlüsselfertig erwerben.

Lagebeschreibung

- Sie können das Haus sowohl auf einem eigenen Grundstück als auch auf einem verfügbaren Baugrundstück errichten
- Wir passen Ihr neues Haus exakt an Ihr Grundstück und die lokalen Bauvorschriften an
- Gern unterstützen wir Sie auch aktiv bei der Suche nach einem passenden Grundstück

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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