ENERGIEEFFIZIENT, BARRIEREFREI UND SMART - ZEITGEMÄßES WOHNEN MIT HÖCHSTEM KOMFORT IN RUHIGER LAGE

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Soden-Salmünster! Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1980 und umfassend modernisiert, bietet höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und idyllischen Lage. Das massiv gebaute Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 310 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 673 m². Das Haus überzeugt mit seiner konsequent modernen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Jede der zwei großzügigen Wohneinheiten umfasst ca. 150 m² und ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Im Erdgeschoss-Schlafzimmer sorgt eine integrierte Klimaanlage für optimalen Klimakomfort, während die Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Der Charme des Hauses wird durch stilvolle Kaminöfen und elegante Fliesen- und Vinylböden unterstrichen. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine großzügige Terrasse sowie zwei Balkone, die zum Entspannen und Genießen der Natur einladen. Der angelegte Garten kann nach Lust und Laune genutzt werden und bietet weitere Möglichkeiten zur Erholung. Dieses Anwesen ist nicht nur optisch ein Highlight, sondern zeigt sich auch energetisch zukunftssicher. Eine hochmoderne PV-Anlage mit 10 kW Leistung, ergänzt durch einen 13 kW Tesla Speicher, sichert Ihre Energieversorgung nachhaltig. Der Komfort wird durch modernste Smart-Home Technologie, ein voll ausgebautes Netzwerk und ein Premium-Soundsystem ergänzt. Für die Sicherheit Ihrer Familie ist bestens gesorgt: Eine moderne Alarmanlage mit Kameraüberwachung bietet erhöhte Sicherheit, während zwei Wallboxen die Basis für nachhaltige Elektromobilität in Ihrem Eigenheim bilden. Besondere Erwähnung verdient der behindertengerechte Ausbau des Untergeschosses, der Barrierefreiheit und Komfort miteinander vereint. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause oder als attraktive Investitionsmöglichkeit zu erwerben. Ein Haus, modernisiert nach höchsten Ansprüchen, das sowohl durch seine Flexibilität als auch durch seine umfassende Ausstattung überzeugt. Kontaktieren Sie uns jetzt, um Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie zu überzeugen.

Sonstiges
Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann sind wir der ideale Ansprechpartner! Wir bieten nicht nur umfassende und professionelle Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie, sondern auch attraktive Provisionen für Tippgeber. Wenn Sie uns einen Eigentümer empfehlen, der seine Immobilie über uns verkauft, belohnen wir Ihre Vermittlung mit einer Tippgeberprovision. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Stichworte
Nutzfläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.28, Distanz zur Grundschule: 1.06, Distanz zur Realschule: 3.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.10, Distanz zum Gymnasium: 11.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.66, Distanz zur Autobahn: 2.19, Distanz zum Bus: 1.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.08, Distanz zur Hauptschule: 3.40

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden