LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Birkenfeld

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
640.214 €
Grundstück
ca. 486 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
640.214 €
Grundstück
ca. 486 m²
75217 Birkenfeld - Gräfenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MDQG8S7HRN

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in Birkenfeld ist ein individuell projektiertes LivingHaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern und sechs Zimmern bietet dieses Einfamilienhaus ausreichend Platz für deine Familie und deine Lebensideen. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus nicht nur eine zeitlose Architektur, sondern sorgt auch für eine optimale Raumnutzung im Dachgeschoss. Erker erweitern den Wohnraum und schaffen ein helles, freundliches Ambiente, das durch bodentiefe Fenster zusätzlich mit viel Tageslicht durchflutet wird. LivingHaus geht weit über das klassische Bauen hinaus und bietet dir zahlreiche exklusive Leistungen, die dein Bauprojekt stressfrei und individuell gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du direkt nach deinem Einzug in eine perfekt eingerichtete Küche starten. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über deinen Baufortschritt. Diese innovative App ermöglicht dir die digitale Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Terminen - für ein stressfreies und transparentes Bauvorhaben. I-KON, das intelligente Bauen von LivingHaus, kombiniert Nachhaltigkeit mit modernster Technik. Dein Haus wird als Effizienzhaus 55 gebaut, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung, Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher sorgen für ein energieeffizientes und umweltfreundliches Zuhause. Deine Finanzierung wird durch das attraktive Zuhause-Darlehen unterstützt, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bietet. Zudem profitierst du von staatlichen Förderprogrammen, die deinen Bau zusätzlich erleichtern. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig zu deinem Einzug geliefert. Für alle, die gerne selbst aktiv werden möchten, bietet LivingHaus ein DIY-Ausbau-Coaching an. Innerhalb von drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit professioneller Unterstützung und wertvollen Tipps. Zusätzlich profitierst du von umfassenden Garantien, Bauversicherungen und einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dein Bauprojekt sicher und kalkulierbar machen. Die Bauantragsplanung, Bodengutachten, Baustelleneinrichtung und eine ausführliche Ausstattungsberatung sind ebenfalls im Paket enthalten. Damit garantiert LivingHaus dir ein Rundum-sorglos-Paket von der Planung bis zur Schlüsselübergabe.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 486 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
640.214,00 €
Preis/m²
4.477,02 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dein LivingHaus wird mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale realisiert, die dein Zuhause komfortabel, sicher und modern machen. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie, die deinen Preis während dieser Zeit absichert, und profitierst von einer Preisreduzierung bei sinkendem Baupreisindex. Wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind inklusive. Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen bereit.

Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung gewährleisten höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses erhält eine 30-jährige Garantie, alle übrigen Bauleistungen sind mit fünf Jahren Gewährleistung nach BGB abgesichert. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir bei der Wahl der Materialien und Details.

Dein Haus wird mit einer durchdachten Bauantragsplanung sowie einem Bodengutachten für eine ideale Gründung ausgestattet. Die Baustelleneinrichtung umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Klimafreundliche Förderkredite und Baubegleitung durch Sachverständige sind möglich.

Technisch überzeugt dein LivingHaus mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher für große Eigenstromerzeugung beinhaltet. Moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern die Energieeffizienz und den sommerlichen Hitzeschutz.

Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Die Küche ist individuell geplant und wird termingerecht geliefert. Du kannst den Innenausbau selbst mit dem DIY-Ausbau-Coaching durchführen, das dir Expertenwissen und Praxis an drei Tagen vermittelt.

Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, das genau auf deine Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist.

Lagebeschreibung

Birkenfeld ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine umfassende und qualitätsvolle Betreuung deiner Kinder gewährleisten. Verschiedene Supermärkte sind bequem erreichbar und ermöglichen dir einen stressfreien Einkauf für den täglichen Bedarf. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls vor Ort oder in naher Umgebung, sodass du und deine Familie stets gut versorgt sind.

Für Freizeit und Erholung bietet Birkenfeld vielfältige Möglichkeiten. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Wanderwege genießen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Sportvereine und Freizeiteinrichtungen runden das Angebot ab und sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Die Verkehrsanbindung in Birkenfeld ist ideal für Pendler. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen, die dich schnell und bequem in umliegende Städte bringen. Zudem ist die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar, was dir flexible Mobilität garantiert.

Birkenfeld vereint ländlichen Charme mit urbaner Infrastruktur und ist somit ein perfekter Standort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler. Dein zukünftiges Zuhause bietet hier nicht nur ein modernes Wohnkonzept, sondern auch eine Umgebung, in der du dich rundum wohlfühlen kannst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 7 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Birkenfeld