Bremerhaven - Eckernfeld // Zweifamilienhaus in begehrter Lage für Kapitalanleger oder Selbstnutzer

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1965 errichtet, 1984 umgebaut und in den Jahren ab 2008 immer wieder modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 223 m², verteilt auf zwei Etagen, und einem großzügigen Grundstück von ca. 830 m² bietet die Immobilie viel Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein Wintergarten. Die Böden sind überwiegend mit hochwertigem Parkett ausgestattet, während Küche und Bad gefliest sind. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Abstellraum, ein Wohnzimmer sowie einen Balkon. Hier wurden Laminatböden verlegt, ergänzt durch Fliesen in Küche und Bad. Beide Wohneinheiten sind jeweils mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Bäder im Erd- und Obergeschoss wurden im Jahr 2010 saniert und verfügen jeweils über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ebenfalls im Jahr 2010 wurde die Decke zum Dachboden fachgerecht isoliert. Die Fenster im Erdgeschoss bestehen aus Kunststoff mit Zweifachverglasung, während im Obergeschoss Holzfenster mit Zweifachverglasung verbaut sind. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung aus dem Jahr 2006. Zusätzlich sorgt ein im Jahr 2010 installierter und abgenommener Kamin für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Kriechkeller bietet zusätzlichen Stauraum. Der Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden und gewährleistet eine moderne Internetanbindung. Abgerundet wird dieses Angebot durch den großzügigen Garten, der vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet.

Sonstiges
Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie: Herr Sebastian Sobczak T: 0471 - 30 94 21 92 M: [email protected] W: polzin-gezer.de Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen? Nutzen Sie die Gelegenheit, von unserem umfassenden Fachwissen und unserer fundierten Erfahrung im Immobilienmarkt zu profitieren. Als etablierte und renommierte Immobilienmakler in der Region bieten wir Ihnen einen erstklassigen Service, der auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um ein unverbindliches Beratungsgespräch zu vereinbaren. Lassen Sie uns gemeinsam den Wert Ihrer Immobilie maximieren und den Verkaufsprozess effizient gestalten. Wir freuen uns darauf, Sie auf diesem Weg zu begleiten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen