Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit ca. 85m² Wohnfläche und sonnigem Garten in ruhiger Lage von Cuxhaven-Süderwisch

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
138.000 €
Grundstück
ca. 269 m²
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
138.000 €
Grundstück
ca. 269 m²
27474 Cuxhaven - Süder-Westerwisch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L8H2GX2YB9

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Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1956 und zuletzt in den 90er Jahren umfassend saniert, bietet auf rund 85 m² Wohnfläche und einem 269 m² großen Grundstück viel Platz für die Familie oder handwerklich begabte Käufer, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss.Zusätzlich ist das Gebäude vollständig unterkellert und bietet dadurch reichlich Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem überwiegend modernisierungsbedürftigen und renovierungsbedürftigen Zustand. In den vergangenen Jahrzehnten wurden bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, unter anderem die Erneuerung der Fenster, der Heizungsanlage sowie der Bäder. Das Haus bietet eine solide Bausubstanz und bildet eine hervorragende Grundlage für eine individuelle Modernisierung.

Der sonnige Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.

Eine ideale Immobilie für Käufer, die ein solides Reihenhaus mit viel Potenzial in ruhiger Wohnlage suchen.

Der Kaufpreis ist VB.

Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers sowie den vorliegenden Objektunterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.
Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.

Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.
Bitte kontaktieren Sie mich über Email unter [email protected] oder per WhatsApp unter 0152 53566552
Verfügbar ab 2026-06-25T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Grundstück
ca. 269 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-25T00:00:00.000Z
Kaufpreis
138.000,00 €
Preis/m²
1.623,53 €
Provision
2,38%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
215
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Moebliert
Diese Immobilie ist vollständig möbliert. Die Entrümpelung erfolgt auf Absprache. Ein Grundriss liegt nicht vor.

Lagebeschreibung

LageDie Immobilie befindet sich in der Pommernstraße im beliebten Cuxhavener Stadtteil Süderwisch. Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Bebauung mit überwiegend Ein- und Reihenhäusern aus.Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Apotheken sind bequem erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden.Die Innenstadt von Cuxhaven sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso laden die Strände von Döse, Duhnen und Grimmershörn sowie der Hafen zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Rad- und Spazierwege sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung.Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur macht diesen Standort sowohl für Familien als auch für Eigennutzer besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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