Modernes Einfamilienhaus mit lichtdurchflutetem Wohnkonzept und flexibler Raumaufteilung

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
580.900 €
Grundstück
ca. 586 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
580.900 €
Grundstück
ca. 586 m²
63579 Freigericht - Somborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BRKW98KMM3

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus begeistert mit mehr als 170 m² Wohnfläche und einem außergewöhnlich offenen, lichtdurchfluteten Ambiente. Dank großflächiger Fenster wirkt das gesamte Haus freundlich und einladend - jeder Raum erstrahlt in lebendiger Helligkeit. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum gemeinsamen Leben und Genießen ein. Hier erleben Sie Offenheit und Freiraum für kreative Einrichtungsideen nach Ihren Wünschen. Im Dachgeschoss setzt sich die durchdachte Architektur fort: Vier flexibel nutzbare Zimmer passen sich Ihren Bedürfnissen an - sei es als Kinderzimmer, Homeoffice oder privater Rückzugsort. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein komfortables Badezimmer, das Funktion und Wohlbefinden harmonisch verbindet. Ein Haus, das Weite, Licht und Lebensqualität in Einklang bringt.

Sonstiges
Ihre Vorteile im Überblick - Grundrissplanung nach Ihren persönlichen Vorgaben - Energieeffiziente Bauweise für dauerhaft niedrige Betriebskosten - Kurze Bauzeiten und klar strukturierte Abläufe - Qualität "Made in Germany" - Persönliche Betreuung von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - Transparente Festpreisgarantie

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 586 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
580.900,00 €
Preis/m²
3.377,33 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das innovative Ausbauhaus überzeugt durch hochwertige Qualität, Energieeffizienz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sie profitieren von einem sorgfältig entwickelten Konzept, das technischen Fortschritt mit flexibler Planung vereint. Im Grundpreis sind folgende Merkmale inklusive: - Energieeffizienzstand KfW 55, auf Wunsch auf KfW 40 Plus erweiterbar - Hohe Decken von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Bodenplatte mit moderner Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Klima - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Edle Echtholztreppe aus deutscher Markenfertigung - Vorbereitung für Photovoltaik - TÜV-geprüftes, gesundes Raumklima - 15 Monate Festpreisgarantie für Sicherheit und Planung. Das Haus wird als Ausbauhaus angeboten und enthält zwei aufeinander abgestimmte Materialpakete: Paket 1 beinhaltet Haustechnik, Heizsystem, Rohrleitungen, Elektroinstallationen und Trockenbau; Paket 2 umfasst Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Fußbodenbeläge und Tapeten. Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Gerne erstellen wir Ihnen auch ein schlüsselfertiges Angebot.

Lagebeschreibung

- Das Haus wird auf einem echten oder bereits verfügbaren Grundstück geplant - Individuelle Anpassung an Ihr Wunschgrundstück und die örtlichen Bauvorgaben - Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück - Ausführliche Grundstücksinformationen erhalten Sie im persönlichen Beratungsgespräch

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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