Individuelle Doppelhaushälfte in Hagen - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf-Servicegarantie

Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
538.550 €
Grundstück
ca. 610 m²
Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
538.550 €
Grundstück
ca. 610 m²
58093 Hagen - Emst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U2VT45TQIE

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Objektbeschreibung

Diese projektiert erstellte Doppelhaushälfte in Hagen bietet Ihnen auf 263 m² Wohnfläche und einem großzügigen 610 m² Grundstück viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit 8 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, 6 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem praktischen Gäste-WC, ist dieses gehobene Zuhause perfekt für Familien oder Paare mit Platzanspruch. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihre Wünsche und Vorstellungen maßgeschneidert umzusetzen und so ein einzigartiges Heim zu schaffen. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf sieht eine hohe Qualität und Nachhaltigkeit vor. Sie profitieren von der innovativen Wärmepumpen-Befeuerung, die energiesparend und umweltschonend arbeitet und gleichzeitig für wohlige Wärme sorgt. Das Haus erfüllt die hohen KfW40 und KfW55 Effizienzstandards, die Ihnen niedrige Energiekosten und eine nachhaltige Wohnqualität sichern. Zudem können Sie aus unseren Dienstleistungspaketen wählen, ob Sie den Innenausbau selbst vornehmen oder durch erfahrene Profis unterstützen lassen möchten - ganz nach Ihrem Bedarf und Ihren Fähigkeiten.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen, vermeiden Sie mit allkauf Unsicherheiten wie Lieferverzögerungen oder unerwartete Kosten. Wir bieten kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Wahl, wie viel Sie selbst machen möchten. Besonders das Paket HEIMWERKER ermöglicht maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung, die zudem von Banken als Muskelhypothek anerkannt wird. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Unsere Webseite - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/einfamilienhaus Hier geht´s direkt zum Hausmodell - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/casa-mia-5 Folge uns auf Insta - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Wir sind auch auf Linkedin zu finden - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Unser Standort auf Google Maps - https://www.google.com/maps/place/allkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal/@51.31196,7.2485551,18z/data=!4m10!1m2!2m1!1sallkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal!3m6!1s0x47b927ca9d17231d:0x5619adde0d1ae8d!8m2!3d51.31196!4d7.2509369!15sCiNhbGxrYXVmIGhhdXMgLSBNdXN0ZXJoYXVzIFd1cHBlcnRhbCIDiAEBkgENYnVpbGRpbmdfZmlybeABAA!16s%2Fg%2F11c2mdcxvn?entry=ttu&gep=EgoyMDI2MDQwNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 263 m²
Grundstück
ca. 610 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
538.550,00 €
Preis/m²
2.047,72 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Doppelhaushälfte besticht durch eine gehobene Ausstattung mit modernster Wärmepumpenheizung, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders effizient ist und Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Die Kombination aus KFW40- und KFW55-Standard garantiert Ihnen ein energieeffizientes Zuhause mit hervorragender Dämmung und moderner Gebäudetechnik. Weitere Highlights sind eine dreifach verglaste Fensterfront mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen sowie hochwertige Bodenbeläge und Sanitärobjekte. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl, während zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket und eine Fertigstellungsgarantie für maximale Sicherheit sorgen.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Hagen, einer lebendigen Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur.

- Gute Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
- Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote
- Ruhige und familienfreundliche Wohngegend, die Ihnen Lebensqualität und Erholung bietet

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 148.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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