Familienfreundlicher Bungalow in Sandkuhlenkoppel - Ihr neues Zuhause wartet!

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
561.650 €
Grundstück
ca. 445 m²
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
561.650 €
Grundstück
ca. 445 m²
22399 Hamburg - Poppenbüttel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ACX55WGPZ6

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Objektbeschreibung

Dieser charmante Bungalow 78 in Sandkuhlenkoppel bietet Ihnen auf 77 m² Raum für das Familienleben. Durch die clevere Raumaufteilung genießen Sie eine offene Wohnatmosphäre, die besonders für Familien geeignet ist. Große Fenster bringen Licht in die großzügigen Zimmer und ermöglichen einen direkten Zugang zu Ihrem Garten. Der Bungalow vereint Wohnkomfort und Energieeffizienz, was ihn zur idealen Wahl für junge Familien macht. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich den Wohntraum in einer ruhigen, naturnahen Umgebung zu verwirklichen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen. Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause. Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich. Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands. Ihre Vorteile im Überblick: Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 € Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 [email protected]

Stichworte
1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Grundstück
ca. 445 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
561.650,00 €
Preis/m²
7.294,16 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Der Bungalow 78 überzeugt durch hochwertige Ausstattung und moderne Technik. Er ist mit einer Fußbodenheizung, einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe und einem massiven Mauerwerk ausgestattet, welches sowohl Energie spart als auch für ein gesundes Raumklima sorgt. Die hochwärmedämmenden Außenwände entsprechen den aktuellen energetischen Standards, und alle Fenster sind mit 3-fach Verglasung ausgestattet. Zusätzliche Merkmale wie Rollläden, eine Vorrüstung für Photovoltaik und moderne Sanitärausstattung runden das Angebot ab und garantieren ein zukunftssicheres Zuhause.

Lagebeschreibung

Umgebung: Die Wohnlage in Sandkuhlenkoppel ist ideal für Familien. Umgeben von Natur, bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, während Supermärkte und Restaurants bequem erreichbar sind.

Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Minuten entfernt und ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.

Anbindung an größere Städte: Hamburg erreicht man in etwa 30 Minuten mit dem Auto, was die Lage besonders attraktiv macht.

Anbindung an Autobahnen: Nur wenige Minuten zur A7 sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten Verkehrsachsen.

Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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