Klassisches Einfamilienhaus mit 177,5qm Wohnfläche, Garten, Garage und Wintergarten in Hannover Badenstedt-West

Wohnfläche
ca. 178 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
720.000 €
Grundstück
ca. 435 m²
Wohnfläche
ca. 178 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
720.000 €
Grundstück
ca. 435 m²
30455 Hannover - Badenstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W159TWZ1AC

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Objektbeschreibung

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Hannover-Badenstedt West erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004, dass mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 177,5m² und einer Gebäudenutzfläche von ca. 189 m² auf einem 435 m² großen Grundstück überzeugt. Das Haus vereint komfortables Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein naturnahes Umfeld. Highlights wie der große Wintergarten, der gemütliche Kaminofen im Wohnzimmer, die Fußbodenheizung im Erdgeschoss, sowie der liebevoll angelegte Garten mit Obstbäumen und Terrasse schaffen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Dank der Garage und zwei zusätzlichen Stellplätzen, der sehr guten Infrastruktur sowie der Nähe zu Schulen, Kindergärten, Natur- und Naherholungsgebieten eignet sich diese Immobilie ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 178 m²
Grundstück
ca. 435 m²
Gesamtfläche
ca. 435 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
720.000,00 €
Preis/m²
4.044,94 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2004
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
63.9
Gültig bis
2036-02-16
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Neuwertig
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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