„Wohlfühloase mit Kaminzauber: Ihr neues Familienglück in Groß Nemerow“

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
385.000 €
Grundstück
ca. 635 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
385.000 €
Grundstück
ca. 635 m²
17094 Groß Nemerow - Groß Nemerow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TPA14V593W

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser attraktive Bungalow aus dem Jahr 1994 vereint großzügiges Wohnen, moderne Technik und eine erstklassige Lage nahe der Natur. Auf einer Wohnfläche von ca. 170 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offen lässt. Ob als großzügiges Familiendomizil oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – die 6 Zimmer bieten Ihnen maximale Flexibilität. Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der durch einen brandneuen Kamin mit Wärmespeicher (Baujahr 2023) veredelt wurde. Hier genießen Sie effiziente Wärme und gemütliche Abende. Für zusätzlichen Komfort sorgt die partielle Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Dieser gepflegte Bungalow ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Rückzugsort mit modernem Komfort. Dank der ebenerdigen Bauweise, der hochwertigen Küche und der Option auf eine Einliegerwohnung bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem regionalen Markt.

Sonstiges
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilien-nb.de oder rufen Sie uns einfach an! Tel. 0395 - 570 64 65 Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend.

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 635 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
385.000,00 €
Preis/m²
2.264,71 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % jeweils Käufer- und Verkäuferprovision vom Gesamtkaufpreis inkl. MwSt. MwSt. bei Abschluss eines Notarvertrages
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Eckdaten im Überblick
•Immobilientyp: Einfamilienhaus (Bungalowbauweise)
•Baujahr: 1994
•Wohnfläche: ca. 170 m²
•Grundstücksgröße: 635 m²
•Zimmer: 6
•zweischaliges Mauerwerk
•Rollläden im gesamten Haus
•Fenster mit Sicherheitsgriffen
•Möglichkeit im Dachgeschoss eine Einliegerwohnung zu errichten
•Heizung: Gasheizung, teilweise Fußbodenheizung, Kamin mit Wärmespeicher (2023)
•Ausstattung: hochwertige Einbauküche
• Außenanlagen: Carport, Gartenhaus, Holzunterstand, Obstbaumbestand

Lagebeschreibung

Groß Nemerow gilt als einer der begehrtesten Wohnorte im Speckgürtel von Neubrandenburg. Die Gemeinde besticht durch ihre idyllische Einbettung in eine Seen- und Waldlandschaft – ein Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Dennoch müssen Sie auf nichts verzichten: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die städtische Infrastruktur von Neubrandenburg sind in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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