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Liebhaber Immobilie - Historisches Mehrfamilienhaus



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Wohnfläche
ca. 347 m²
Zimmer
16
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 574 m²
Wohnfläche
ca. 347 m²
Zimmer
16
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 574 m²
79199 Kirchzarten - Zarten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2524CCWSZZ8S

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Objektbeschreibung

Preis Verhandlungsbasis. Wenn Häuser sprechen könnten.. Das charmantes Haus mit modernem Wohnkomfort ist fast 120 Jahre alt und hat bestimmt schon viele spannende Geschichten erlebt. Aktuell sind die Wohnung im Erdgeschoss und Obergeschoss leer. Im hinteren Teil des Hauses befindet sich noch eine separate 1-Zimmer-Wohnung mit separatem Zugang, die an einen charmanten älteren Single vermietet ist. Hinter dem Haus befindet sich eine große Scheune.

Sonstiges
Weitere Infos zu den Wohnungen und der Scheune senden wir Ihnen gerne per Mail. Bei der Raumaufteilung handelt es sich um eine Skizze des Grundrisses der Wohnung. Proportionen und Raumgrößen sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung. weitere Infos auf Anfrage www.vcw-immo.de

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 1.60

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 347 m²
Grundstück
ca. 574 m²
Baujahr
1906
Anzahl der Zimmer
16
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
0%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
+ EG 4-Zimmer mit Freisitz
(Frei ab Februar 2026)
+ EG 1-Zimmer mit Freisitz

+ OG 6 Zimmer mit Balkon
(leerstehend)

+ DG 5 Zimmer mit Dachterrasse
+ Scheune mit viel Platz

+ Tageslichtbäder
+ Handtuchheizkörper
+ Gewölbekeller

Heizung laut Energieausweis Baujahr 2005

Der Dachspitz inkl. Fenster wurde 2018 ausgebaut. Die Elektrik im EG wurde 2013 erneuert. Der Kachelofen im OG funktioniert leider nicht.

Lagebeschreibung

Ein Bauernlädle befindet sich 2 Gehminuten entfernt.

Bushaltestelle: 100 m Entfernung
Freiburg: ca. 6 km mit dem Auto (20 Minuten mit dem Fahrrad)

Zarten ist ein ruhig gelegener Wohnortsteil von Kirchzarten und mit kurzen Wegen ins Grüne, ideal für Naturliebhaber.

Was Infrastruktur angeht, lässt Kirchzarten nichts zu wünschen übrig. Direkt gelegen an der B31 sind Sie in Null Komma Nix in Freiburg. Zudem verfügt Kirchzarten über zahlreiche Schulen, Kindergärten, Edeka und Aldi, Sparkasse und Volksbank, sowie zahlreichen Ärzten, Apotheken, Kaffees, und Geschäften.

Das Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Lage in der Nähe der Dreisam und ist umgeben von Bauernhöfen und weiten Grünflächen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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