Ein Traumhaus für die ganze Familie - Modern, großzügig und lichtdurchflutet

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
683.900 €
Grundstück
ca. 823 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
683.900 €
Grundstück
ca. 823 m²
41352 Korschenbroich - Glehn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G3KCAJBU8Z

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Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in Korschenbroich verspricht ein behagliches und zugleich modernes Wohngefühl für die ganze Familie. Mit insgesamt fünf Zimmern verteilt auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 150 m² bietet das Haus ausreichend Raum für individuelles Leben und gemeinsames Beisammensein. Das weitläufige Grundstück von 823 m² lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die drei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte, die zum Entspannen und Träumen einladen. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet - die perfekte Kombination, um nach einem langen Tag in der Badewanne zu entspannen und dabei das natürliche Tageslicht zu genießen. Zusätzlich sorgt ein Gäste-WC für praktischen Komfort. Die offene Küche fügt sich nahtlos in den großzügigen Wohnbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein.

Sonstiges
Dieses Neubauhaus richtet sich ideal an Familien, die Wert auf modernes Wohnen mit viel Platz legen und dabei auf Nachhaltigkeit und Qualität achten. Das Objekt ist als Erstbezug verfügbar und bietet somit die Möglichkeit, ein komplett neues Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Zudem besteht Potenzial für individuelle Ausbauten und Anpassungen, um das Haus optimal an die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner anzupassen. Rechtliche Hinweise: Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird ausgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 823 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
683.900,00 €
Preis/m²
4.559,33 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Das Haus besticht durch eine luxuriöse Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Der Bodenbelag kann nach Wunsch gewählt werden, was den neuen Eigentümern die Möglichkeit gibt, ihren persönlichen Stil einzubringen. Ob Parkett für eine warme und natürliche Ausstrahlung, Fliesen für eine pflegeleichte Oberfläche oder Teppich für behagliche Wärme - die Vielfalt der Bodenbeläge bietet zahlreiche Vorteile für ein individuelles Wohnambiente.

Für behagliche Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die nicht nur für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt, sondern auch den Wohnkomfort deutlich erhöht. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die besonders energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet, was sich positiv auf die Nebenkosten und die Nachhaltigkeit auswirkt. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard, was für eine hervorragende Energieeffizienz und ein nachhaltiges Wohnen steht.

Ausstattungs-Highlights:

Luxuriöse Ausstattung mit individueller Bodenbelagswahl
Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
Energieeffiziente Wärmepumpe als Heizungssystem
KFW55 Standard für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen
Offene, moderne Küche für geselliges Kochen und Wohnen

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Korschenbroich, einer charmanten Stadt, die eine hervorragende Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Infrastruktur bietet. Die Lage ermöglicht eine bequeme Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung, die schnell erreichbar sind.

Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sei es in der Natur bei ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten in nahegelegenen Parks und Freizeiteinrichtungen. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und der Nähe zu urbanen Zentren macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und alle, die ein ausgewogenes Leben schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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