Attraktive Bestandsimmobilie mit fünf Wohneinheiten und Ausbaureserven

Dieses charmante rustikale Mehrfamilienhaus im Lichtenauer Ortsteil Garnsdorf stammt aus dem Jahr 1925 und bietet mit einer Gesamtfläche von rund 214 Quadratmetern außergewöhnliches Potenzial für Käufer oder Investoren mit kreativen Ideen. Das massiv errichtete Gebäude umfasst derzeit fünf Wohneinheiten. Ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, während der darüberliegende Spitzboden praktischen Stauraum bietet. In den Jahren 1995 und 1996 wurde eine Teilsanierung durchgeführt. Dabei wurden das Schieferdach erneuert, der Kanalisationsanschluss hergestellt, Fenster und Haustür ersetzt sowie eine Gasheizung eingebaut. Aufgrund seines Alters eröffnet die Immobilie heute zahlreiche Chancen, eigene Gestaltungsideen einzubringen und modernen Wohnkomfort mit historischem Flair zu vereinen. Zum Haus gehört ein Gartenbereich, der sich für eine funktionale oder ansprechende Außenflächengestaltung eignet und zusätzliche Attraktivität für künftige Nutzer schafft. Mit einer durchdachten Planung und gezielten Maßnahmen bietet die Immobilie hervorragende Chancen zur Entwicklung eines attraktiven Wohnobjekts.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 214,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 1996