Geräumiges Mehrfamilienhaus mit Garten in Mannheim Blumenau

Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
8,5
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 322 m²
Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
8,5
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 322 m²
68307 Mannheim - Blumenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K3RYBZ438U

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In dem einladenden Stadtteil Blumenau in Mannheim befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit 3 abgeschlossenen Wohnungen und voller Unterkellerung.

Die Liegenschaft, bietet sich daher auch ideal als Kapitalanlage an. Mit einer großzügigen gesamt Wohnfläche von 190 m² erstreckt sich die Immobilie über 3 Etagen mit insgesamt 8,5 Zimmer. Dazu zählen drei Badezimmer und drei Toiletten, die den Alltag der Familie erheblich erleichtern. Somit eignet sich das Haus ebenso auch für eine große Familie.

Das 1964 erbaute und in Okt. 2000 mit neuen Fenstern versehene Anwesen, besticht durch einen gepflegten Zustand und seine zentrale Lage in einem familienfreundlichen Umfeld.

Für Ihr Fahrzeug, steht eine Garage zur Verfügung.

Sonstiges
Das Mehrfamilienhaus mit 3 abgeschlossenen Wohnungen bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz und Funktionalität, sondern auch eine hervorragende Lage und Anbindung. Wenn Sie auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause sind, das Raum für die ganze Familie bietet, sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken!

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 190 m²
Grundstück
ca. 322 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
8,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
2.363,16 €
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt

Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
158.7
Gültig bis
2036-04-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
- drei großzügige Wohnungen (EG, OG & DG)- Separat zugängliches Untergeschoss/Keller- Neue Fenster aus Okt. 2000- Terrasse u.Balkon- 1 Garagen- Außenstellplätze im HofRaumaufteilungKeller:- Beheizter Hobbyzimmer mit separatem Zugang- Abstellraum- Waschraum- Lagerraum3 Zimmer-Wohnung 1 EG:Küche, Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad,Zugang zur Terrasse und Garten3 Zimmer-Wohnung OG:Küche, Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad,Zugang zum Balkon2 Zimmer-Wohnung DG mit großer Wohnküche:Wohnküche, Tageslicht Bad (Auf dem Gang)Wohnzimmer u. Schlafzimmer

Lagebeschreibung

Die Lage des Hauses in Blumenau ist ideal für Familien, die eine harmonische Lebensumgebung suchen. Die nächste Haltestelle der Buslinien Brockenweg ist in unmittelbarer Nähe und erleichtert Ihre Mobilität in der Umgebung. Für die täglichen Besorgungen ist Penny-Supermarkt und Lidl einfach zu erreichen und bietet Ihnen alles, was Sie für den Alltag benötigen. Familienfreundliche Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe: der Regenbogenkindergarten II ist nur wenige Meter entfernt, während die Hans-Christian-Andersen-Schule in einer praktischen Entfernung liegt.Zusätzlich bietet das Viertel eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und fördert eine wertvolle Nachbarschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 22 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Mannheim