Mehrere Generationen unter einem Dach mit vielen Möglichkeiten

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
809.109 €
Grundstück
ca. 401 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
809.109 €
Grundstück
ca. 401 m²
85368 Moosburg - Moosburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UPGLRJ7442

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Moosburg an der Isar bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf einer Wohnfläche von 192,87 m² viel Raum für individuelle Wohnträume. Das 401 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungswünsche. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und umfasst 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Familien oder Mehrgenerationenleben. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen und wird nach Ihren Vorstellungen umgesetzt, sodass Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, das Mehrfamilienhaus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Durch die flexible Grundrissplanung und die Möglichkeit, den Innenausbau selbst oder mit professioneller Unterstützung zu übernehmen, erhalten Sie ein Zuhause, das genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Profitieren Sie von der hochwertigen Holzrahmenbauweise, die nicht nur nachhaltiges Bauen gewährleistet, sondern auch ein angenehmes Raumklima schafft. Mit dem KFW55-Standard und der effizienten Wärmepumpe als Befeuerungsart genießen Sie ein energieeffizientes und umweltfreundliches Wohnerlebnis. Die Bodenbeläge können Sie nach Belieben auswählen - ob Parkett, Fliesen oder Laminat. Parkett überzeugt durch seine natürliche Ausstrahlung und Langlebigkeit, Fliesen sind pflegeleicht und vielseitig einsetzbar, während Laminat eine kostengünstige und robuste Alternative darstellt. So können Sie Ihren Wohnräumen eine individuelle Atmosphäre verleihen, die Ihren Geschmack unterstreicht. Die Wärmepumpe als modernes Heizsystem sorgt für eine nachhaltige und effiziente Beheizung Ihres Hauses. Sie nutzt die Umweltenergie und reduziert Ihren CO2-Ausstoß, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig senkt.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Hausbau viele Unsicherheiten birgt - daher bieten wir Ihnen Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, damit Sie sorgenfrei planen können. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Wahl, wie viel Sie selbst machen möchten. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen und dabei Kosten zu sparen - dank der Anerkennung von Eigenleistungen bei der Finanzierung, der sogenannten Muskelhypothek. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 401 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
809.109,00 €
Preis/m²
4.192,27 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung des Mehrfamilienhauses ist gehoben und umfasst unter anderem:

- Individuell wählbare Bodenbeläge (Parkett, Fliesen, Laminat)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als energieeffiziente Heizungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung
- Luftdichtheitsmessung und Dämm- sowie Beplankungspakete für hohe Energieeffizienz
- Echtholztreppe für natürlichen Charme
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen in hochwertiger Ausführung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Hochwertige Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Flexible Grundrissgestaltung

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Moosburg an der Isar, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur. Hier profitieren Sie von einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens leicht erreichbar macht.

In der Umgebung finden Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege entlang der Isar, Parks und Naherholungsgebiete, die zu aktiver Entspannung einladen. Zudem ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gut, sodass Sie flexibel mobil bleiben.

Die Stadt Moosburg bietet zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen, die Ihren Alltag komfortabel gestalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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