AIGNER - Zeitlose Eleganz: Altbau-Juwel im Herzen von Nymphenburg

Dieses beeindruckende Stadthaus aus dem Jahr 1911 vereint historische Eleganz mit großzügigem Raumkonzept auf ca. 255 m² Wohnfläche. Verteilt auf viele lichtdurchflutete Zimmer, bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für große Familien. Das klassische Fischgrätparkett in allen Räumen unterstreicht die stilvolle Atmosphäre und den zeitlosen Charakter des Hauses. Ein gepflegter Vorgarten sowie ein Balkon, beide nach Süden ausgerichtet, laden zum Entspannen, Sonnenbaden und Verweilen im Freien ein. Die durchdachte Raumaufteilung garantiert viel Privatsphäre und Komfort in allen Bereichen des Hauses. Das Haus bietet zudem Potenzial zur individuellen Gestaltung: Ob eine moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung, ein elegantes Badezimmer oder ein stilvoll eingerichtetes Schlafzimmer - die Architektur ermöglicht eine flexible Umsetzung persönlicher Wohnträume. Dieses Stadthaus ist ein seltenes Juwel für Liebhaber historischer Bauten, die Wohnkomfort, Stil und Lebensqualität auf höchstem Niveau schätzen. Ein Zuhause, das Geschichte und Gegenwart auf perfekte Weise miteinander verbindet.

Sonstiges
Baujahr: 1911 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 189 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2001