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Wohnfläche
ca. 171 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
699.990 €
Grundstück
ca. 485 m²
Wohnfläche
ca. 171 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
699.990 €
Grundstück
ca. 485 m²
79395 Neuenburg am Rhein - Grißheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FC1H4Z1B12

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, wie Sie voller Vorfreude die Tür zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt öffnen: Ein Einfamilienhaus, das sich ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet und Ihr Herz höherschlagen lässt. Auf etwa 171 m² erwarten Sie fünf lichtdurchflutete Zimmer, die Geborgenheit und Wärme ausstrahlen. Jedes der vier gemütlichen Schlafzimmer schenkt Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsorte, wo Individualität gelebt werden darf. Das elegante Bad und ein separates Gäste-WC machen den Alltag zum Vergnügen. Die ausgewogene Raumaufteilung erschafft ein Zuhause, das Ihre Geschichte widerspiegelt und Lebensfreude versprüht - ein Platz, an dem Träume wahr werden und Erinnerungen wachsen dürfen. Das allkauf Bau- und Projektkonzept steht für echtes Vertrauen und ein partnerschaftliches Miteinander auf dem Weg zu Ihrem ganz persönlichen Traumhaus. Das im Preis enthaltene Dienstleistungspaket Free Time schenkt Ihnen wertvolle Zeit für die schönen Seiten des Lebens. Während Sie Ihr Zuhause mit Ihrer Persönlichkeit erfüllen, begleiten wir Sie mit Leidenschaft und Kompetenz vom ersten Traum bis zum Einzug. (Hinweis: Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Für Angaben übernehmen wir keine Gewähr.)

Sonstiges
Allkauf steht für maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine verbindliche Fertigstellung, damit Ihr Traum vom Eigenheim sorgenfrei Wirklichkeit wird. Zu jedem Haus gehören: - Energieeffiziente Wandkonstruktion - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Aluminiumfenster mit Rollläden - Extra hohe Raumhöhe von 2,75 m - Höhere Fenster und Türen inklusive - TOXPROOF-Gütesiegel für geprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferung - Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Zentrum Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr ideales Zuhause. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin und lassen Sie sich individuell begleiten!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 171 m²
Grundstück
ca. 485 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
699.990,00 €
Preis/m²
4.093,51 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Freuen Sie sich auf folgende Ausstattungshighlights:
- Architektenleistung und Bauantrag inklusive
- Hochwertige Bodenplatte mit Frostschürze
- Innovatives Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und komfortable Fußbodenheizung
- Echtholztreppe in Ihrer Wunschfarbe
- Umfassende Versicherungen während der Bauzeit
- Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden (elektrisch möglich)
- Blower-Door-Test inklusive
- Kingsize-Raumhöhen: 2,75 m im Erdgeschoss, 2,65 m im Dachgeschoss
- Zwei vollwertige Geschosse

AUSBAUPAKET 1:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Kontrollierte Lüftung
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Material für Sanitär- und Elektroinstallation
+ Dämmung und Beplankung

AUSBAUPAKET 2:
+ Fliesen für WC, Küche, Bad, Böden und Wände
+ Auswahl an Bodenbelägen (möglicher Aufpreis)
+ Malerbedarf inklusive Zubehör
+ Design-Innentüren
+ Hochwertige Sanitärkeramik und Spiegel
+ Fensterbänke für Brüstungsfenster

Inklusive Leistungen:
+ Bodenplatte
+ Montage von Wärmepumpe und Fußbodenheizung
+ PV-Anlage 10kWp mit 10 kWh Speicher
+ Installation Lüftung EG & DG
+ Montage Sanitär-Rohinstallation
+ Elektroinstallationen inkl. Verteiler
+ Innenwände, Dämmung, Trockenbau, Spachtelarbeiten
+ Sockeldämmung
+ Estrich

Eigenleistung (mitgeliefertes Material):
Innenausbau wie Malerarbeiten, Bodenbeläge, Fliesen, Sanitärendmontage, Innentüren.

Exklusive Vorteile:
Option auf KFN+QNG Förderungen
Bemusterungszentrum & Ausbauakademie
Transparente Kostenübersicht für Ihre Bank
Bauherren-App

Grundstückskosten, Baunebenkosten und Außenanlagen sind bereits enthalten. Erwerbsnebenkosten und Finanzierungskosten (z.B. Grunderwerbsteuer, Makler, Notar) sind nicht im Preis enthalten.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause heißt Sie in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft von Neuneburg herzlich willkommen. Profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu benachbarten Städten lassen Sie das Beste aus Stadt und Land genießen. Zahlreiche Freizeitoptionen - von idyllischen Parks über Sportanlagen bis zu traumhaften Wanderwegen - laden Sie und Ihre Familie zu aktiven Erholungsstunden ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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