Jetzt in die eigenen vier Wände durchstarten!

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
663.600 €
Grundstück
ca. 491 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
663.600 €
Grundstück
ca. 491 m²
79395 Neuenburg am Rhein - Grißheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZVJPPSMAAQ

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Objektbeschreibung

Erleben Sie den Zauber, Tag für Tag in Ihr ganz persönliches Familienglück einzutauchen: Ein projektiertes Einfamilienhaus, maßgeschneidert nach Ihren Wünschen. Hier schenken Sie Ihrer Familie Raum zum Lachen, Entspannen und Wohlfühlen. Auf etwa 142 m² und mit vier liebevoll geplanten Zimmern entsteht ein Zuhause voller Geborgenheit und gemeinsamer Erinnerungen. Das offene Wohnkonzept auf zwei Ebenen bildet das Herzstück, an dem Träume wachsen und Wünsche wahr werden. Jedes der vier Schlafzimmer bietet einen privaten Rückzugsort und kann individuell gestaltet werden. Das moderne Bad mit Fenster, Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen Tag für Tag für Wohlgefühl und Komfort. Hochwertige Fliesen und pflegeleichtes Laminat schaffen eine warme, wohnliche Atmosphäre. Die innovative Wärmepumpe und die kontrollierte Wohnraumlüftung machen Ihr neues Zuhause nicht nur behaglich, sondern auch zukunftsfähig und energieeffizient nach KFW40 Standard. Mit dem "Free Time"-Dienstleistungspaket genießen Sie einen entspannten Weg ins Eigenheim: Unsere Profis übernehmen Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - Sie bestimmen, wie viel Sie selbst umsetzen möchten. Hinweis: Die Bilder können Sonderausstattungen enthalten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Sonstiges
allkauf heißt: Sie erhalten maßgeschneiderte Hauskonzepte, exzellente Qualität und eine persönliche Betreuung vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe. Sie entscheiden, welche Aufgaben Sie selbst übernehmen und welche Sie an uns übergeben. Unsere Dienstleistungspakete stehen für Flexibilität und Sicherheit in allen Bauphasen. Zu allen Häusern gehört: - Haus inklusive Bodenplatte - Architektenleistung - Effiziente Heiztechnik und Lüftungsanlage - Hochwertige Dämmung - 3-fach verglaste Fenster - Rollläden - Versicherungspaket während der Bauphase - Blower-Door-Test - Ausbaupakete für Ihre Eigenleistung Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Individuelle Planung nach Ihren Wünschen - Festpreis- und Bauzeitgarantie - Energieeffiziente Bauweise (KFW-Standard) - Flexible Ausbaustufen - Umfassende Beratung und Begleitung - Eigene Bemusterungszentren - Umfassendes Versicherungspaket - Bauherren-App für höchstmögliche Transparenz Mit allkauf wird Ihr Bauprojekt zu einer Herzensangelegenheit: individuell, transparent und voller Vorfreude auf Ihr neues Zuhause.

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 491 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
663.600,00 €
Preis/m²
4.673,24 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Freuen Sie sich auf diese Highlights, die Ihr Herz höherschlagen lassen:

- Architektenleistung inklusive Bauantrag
- Bodenplatte mit Frostschürze
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Hochwertige Holztreppe in diversen Farben
- Versicherungsschutz während der Bauphase
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden, auch elektrisch möglich
- Blower-Door-Test
- Kingsize-Geschosshöhe: 2,75 m im Erdgeschoss, 2,65 m im Dachgeschoss
- Zwei Vollgeschosse

AUSBAUPAKET 1:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Kontrollierte Be- und Entlüftung
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Umfangreiche Materialpakete für Sanitär-Rohinstallation, Elektroinstallation, Dämmung und Beplankung

AUSBAUPAKET 2:
+ Fliesen für WC, Küche, Bad usw.
+ Wunsch-Bodenbeläge (ggf. Aufpreis)
+ Materialien für Malerarbeiten
+ Innentüren in vielseitigen Designs
+ Hochwertige Sanitärkeramik
+ Fensterbänke

DIENSTLEISTUNGEN inklusive:
+ Bodenplatte mit Frostschürze
+ Montage von Wärmepumpe und Fußbodenheizung
+ Photovoltaik-Anlage (10kWp, 10,0 kWh Speicher)
+ Installation von Lüftung, Sanitär und Elektro
+ Trockenbau und Sockeldämmung
+ Estricheinbau

EIGENLEISTUNGEN (Material inklusive):
Innenausbau wie Maler-, Boden- und Fliesenarbeiten, Sanitärendmontage und Innentüren.

Zusätzliche Vorteile:
- KFN+QNG Förderoptionen
- Eigenes Bemusterungszentrum & Ausbauakademie
- Bankgerechte Gesamtkostenplanung
- Bauherren-App

Bitte beachten Sie: Grundstückskosten, Baunebenkosten und Außenanlagen sind inbegriffen. Erwerbsnebenkosten und Finanzierungskosten (z.B. Grunderwerbsteuer, Makler, Notar) sind nicht enthalten.

Lagebeschreibung

Neuneburg heißt Sie willkommen zu einem Lebensgefühl voller Herzlichkeit: Sie genießen ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld, das Sicherheit und hohe Lebensqualität vereint. Die hervorragende Infrastruktur garantiert Ihnen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und abwechslungsreiche Freizeitangebote direkt vor der Haustür. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und lebendige Gemeinschaft auf ideale Weise.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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