Ein Zuhause, das berührt - Ihr allkauf-Lebens(t)raum in Neuneburg

Wohnfläche
ca. 171 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
699.990 €
Grundstück
ca. 485 m²
Wohnfläche
ca. 171 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
699.990 €
Grundstück
ca. 485 m²
79395 Neuenburg am Rhein - Grißheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NFRQF89J97

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, wie Sie mit klopfendem Herzen das erste Mal Ihr neues Einfamilienhaus betreten - ein Ort, an dem Ihre Träume und Ihr Leben ein Zuhause finden. Auf großzügigen 171 m² erwarten Sie fünf lichtdurchflutete Zimmer, die ein Gefühl von Wärme und Geborgenheit schenken. In den vier liebevoll gestalteten Schlafzimmern entstehen Rückzugsorte für Sie und Ihre Familie - Plätze zum Träumen, Wachsen und Glücklichsein. Ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC verwandeln alltägliche Momente in kleine Highlights. Die durchdachte Raumaufteilung stellt Ihre Wünsche und Bedürfnisse in den Mittelpunkt - hier entstehen Erinnerungen fürs Leben, hier wird Ihr Herz zu Hause sein. Mit dem innovativen allkauf Bau- und Projektkonzept erleben Sie eine partnerschaftliche Begleitung voller Vertrauen auf dem Weg zu Ihrem Wohntraum. Im Preis inbegriffen ist das Dienstleistungspaket Free Time, das Ihnen wertvolle Zeit für die schönen Dinge im Leben schenkt. Während Sie Ihr neues Heim individuell gestalten, begleiten wir Sie mit Leidenschaft und Engagement bis zur Schlüsselübergabe. (Hinweis: Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Für Angaben übernehmen wir keine Gewähr.)

Sonstiges
Allkauf steht für höchste Sicherheit, rasche Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung, damit Ihr Weg ins Eigenheim sorgenfrei bleibt. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffiziente Wandkonstruktion - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Aluminiumfenster mit Rollläden - Extra hohe Raumhöhe von 2,75 m - Höhere Fenster und Türen inklusive - TOXPROOF-Gütesiegel für geprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferung - Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Zentrum Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin und erleben Sie individuelle Begleitung auf dem Weg zu Ihrem Wunschhaus!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 171 m²
Grundstück
ca. 485 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
699.990,00 €
Preis/m²
4.093,51 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Freuen Sie sich auf diese emotionalen Ausstattungshighlights:
- Architektenleistung und Bauantrag inklusive
- Massive Bodenplatte samt Frostschürze
- Modernes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Echtholztreppe in Wunschfarbe
- Umfassender Versicherungsschutz während der Bauzeit
- Dreifachverglaste Fenster, wahlweise mit elektrischer Rollladensteuerung
- Blower-Door-Test inklusive
- Beeindruckende Kingsize-Raumhöhen: 2,75 m im EG, 2,65 m im DG
- Zwei vollwertige Geschosse

AUSBAUPAKET 1:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Kontrollierte Lüftung
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Material für Sanitär- und Elektroinstallation
+ Dämmung und Beplankung

AUSBAUPAKET 2:
+ Fliesen für WC, Küche, Bad, Böden und Wände
+ Auswahl an Bodenbelägen (ggf. Aufpreis)
+ Malerbedarf inklusive Zubehör
+ Design-Innentüren
+ Hochwertige Sanitärkeramik & Spiegel
+ Fensterbänke für Brüstungsfenster

Inklusive Leistungen:
+ Bodenplatte
+ Montage von Wärmepumpe & Fußbodenheizung
+ PV-Anlage 10kWp mit 10 kWh Speicher
+ Installation Lüftung EG & DG
+ Montage Sanitär-Rohinstallation
+ Elektroinstallationen inkl. Verteiler
+ Innenwände, Dämmung, Trockenbau, Spachtelarbeiten
+ Sockeldämmung
+ Estrich

Eigenleistung (Material):
Innenausbau wie Malerarbeiten, Bodenbeläge, Fliesen, Sanitärendmontage, Innentüren.

Exklusive Vorteile:
Option auf KFN+QNG Förderungen
Bemusterungszentrum & Ausbauakademie
Transparente Kostenübersicht für Ihre Bank
Bauherren-App

Grundstückskosten, Baunebenkosten und Außenanlagen sind bereits enthalten. Erwerbsnebenkosten und Finanzierungskosten (z.B. Grunderwerbsteuer, Makler, Notar) sind nicht im Preis enthalten.

Lagebeschreibung

In einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage von Neuneburg erwartet Sie Ihr neues Zuhause. Genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur - Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind rasch erreichbar. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu benachbarten Städten schenken Ihnen Flexibilität und Freiheit zwischen urbanem Leben und naturnahem Rückzugsort. Parks, Sportanlagen und idyllische Wanderwege bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholung für die ganze Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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