Licht. Raum. Ruhe. – Exklusive Architektenhäuser in Bestlage von Neumarkt

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 337 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 337 m²
92318 Neumarkt in der Oberpfalz - Neumarkt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZQVFPBST6E

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Objektbeschreibung

In ruhiger, grüner Lage im beliebten Neumarkter Stadtteil Mühlen entstehen drei Architektenhäuser, die modernes Wohnen mit klarer Gestaltung und hoher Ausführungsqualität verbinden.

Die Architektur ist geprägt von großzügigen Fensterflächen, offenen Grundrissen und einer reduzierten, zeitlosen Formensprache. So entstehen helle, freundliche Räume mit einem angenehmen Wohngefühl – lichtdurchflutet, zeitlos modern und zugleich behaglich.

Herzstück jedes Hauses ist der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die Außenbereiche sind bewusst pflegeleicht angelegt und bieten dennoch Raum für Erholung und Alltag.

Im Obergeschoss sorgen offene Deckenbereiche bis in den Dachraum für ein außergewöhnliches Raumgefühl – ein Detail, das die besondere architektonische Qualität dieses Projekts unterstreicht.

Die Häuser bieten ca. 120 m² Wohnfläche. Je nach Wunsch sind diese sowohl in klassischer Ausführung mit Keller als auch in einer reduzierten, preisoptimierten Variante ohne Keller realisierbar.

Ein durchdachtes Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Architektur und ein stimmiges Gesamtbild legen.

Sonstiges
Wir bauen unsere Häuser nicht „von der Stange“, sondern als durchdachte Einzelstücke – mit viel Liebe zum Detail und in enger Abstimmung mit unseren Kunden.

Eine offene, ehrliche Kommunikation und ein gutes Gefühl auf beiden Seiten sind für uns von Anfang an selbstverständlich. Denn wir sind überzeugt: Vertrauen entsteht durch Transparenz und Verlässlichkeit.

Deshalb erhalten Sie bei uns ein echtes Festpreisangebot – ohne versteckte Zusatzkosten oder unangenehme Überraschungen. Neben dem Haus selbst sind auch viele Leistungen enthalten, die oft erst später sichtbar werden: Grundstück, Erschließung, Erdarbeiten, Garage sowie die kompletten Außenanlagen.

Unser Ziel ist klar: Sie sollen sich auf Ihr neues Zuhause freuen können – nicht auf eine lange Liste an offenen Punkten.

Bei der Übergabe ist Ihr Haus „Ready to Live“: Einziehen, ankommen und wohlfühlen – ohne zusätzlichen Koordinationsaufwand.

Wir freuen uns darauf, Ihnen unsere besonderen Projekte persönlich vorzustellen und gemeinsam mit Ihnen Ihr neues Zuhause zu entwickeln.

Unsere Preise erhalten Sie grundsätzlich auf Anfrage – wir nehmen uns gerne Zeit für ein persönliches Gespräch.
Verfügbar ab 2027-12-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 337 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2027-12-31T00:00:00.000Z
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
21.4
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
• Effizienzhaus 55 (förderfähig nach KfW 297/298 – Förderung nur noch bis 31.12.2026 möglich)• Konzeption als „Ausbauhaus“ oder Eigenleistungen nach Absprache möglich!• Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung• Architektur mit klarer Formensprache und hochwertigen Details• Großzügige Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume• Offenes Wohnkonzept mit fließenden Übergängen• Hochwertiges Echtholzparkett in allen Wohnbereichen• Stilvolle Bäder mit bodengleichen Duschen und ausgewählten Markenprodukten• Elektrische Raffstores mit zentraler Steuerung und Verdunklungslamellen• Großzügige Einzelgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität• Vollwertiger Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (optional auch ohne)• Durchdachte Elektro- und Netzwerkstruktur für modernes Wohnen• Individuelle Ausstattungsanpassungen nach Absprache möglich

Lagebeschreibung

Die Häuser entstehen im Neumarkter Stadtteil Mühlen – einer Wohnlage, die für ihre Ruhe, ihre grüne Umgebung und ihre hohe Lebensqualität geschätzt wird.Eingebettet zwischen Natur und gewachsener Nachbarschaft bietet das Umfeld eine seltene Kombination aus Rückzug und Nähe zur Stadt. Die Burgruine Wolfstein, der Leitgraben und weitläufige Spazierwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung und prägen den besonderen Charakter dieses Standorts.Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an die A3 ist komfortabel und schnell erreichbar.Eine Lage für Menschen, die bewusst wohnen möchten – ruhig, grün und dennoch bestens angebunden.Entfernungen: Stadtzentrum Neumarkt: ca. 2,0 km Kindergarten: ca. 700 m Grundschule: ca. 1,2 km Realschule: ca. 1,2 km Gymnasium: ca. 2,2 km Norma: ca. 550 m Bäcker/Metzger: 650 m Edeka-Center: ca. 850 m Biergarten: ca. 1,0 km Nächste Stadtbus-Haltestelle: ca. 200 m Autobahn A3: ca. 3,4 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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