Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Nürnberg

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
688.000 €
Grundstück
ca. 670 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
688.000 €
Grundstück
ca. 670 m²
90453 Nürnberg - Reichelsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CYTIADDRR5

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Objektbeschreibung

Erleben Sie Wohnkomfort nach Ihren eigenen Vorstellungen in einem individuell geplanten Einfamilienhaus in einer der beliebtesten Gegenden Nürnbergs. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 172,25 m² auf einem 670 m² großen Grundstück verwirklichen Sie Ihre persönlichen Wünsche. Unser flexibles Baukonzept ermöglicht Ihnen, die Hausgestaltung ganz auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst fünf geräumige Zimmer - darunter vier behagliche Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Hier genießen Sie höchste Lebensqualität für die ganze Familie.

Sonstiges
allkauf steht für erstklassige Qualität, umfassenden Service und Sicherheit. Sie erhalten einen erfahrenen Partner an Ihrer Seite, der Sie von der Planung bis zum Einzug in Ihr neues Heim begleitet. Unsere Angebote gewährleisten Ihnen Flexibilität, Offenheit und verlässliche Kostenkontrolle. Ihre Vorteile mit allkauf: 1. Persönliche Betreuung während des gesamten Bauprozesses bis zur Schlüsselübergabe 2. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und maßgeschneiderte Lösungen 3. Unterstützung bei der Grundstückssuche 4. Umfangreiche Bemusterung mit Markenqualität 5. Feste Ansprechpartner und transparente Abläufe 6. Professionelle Bauleitung und Hilfestellung beim Ausbau 7. Zertifizierte Qualität nach deutschen Standards 8. 15 Monate Preisgarantie 9. Bezahlung erst nach erfolgter Abnahme Jedes allkauf-Haus beinhaltet: - Architektenleistungen - Unterstützung beim Innenausbau - Energieeffizienz nach KfW-Standard - Bodenplatte inklusive - Fortschrittliche Heiztechnik: Wärmepumpe und Fußbodenheizung - Modernes Lüftungssystem - Blower-Door-Test zur Kontrolle der Luftdichtheit - Geologisches Gutachten für das Grundstück - Versicherungspaket - Bemusterung mit hochwertigen Markenprodukten - Blower-Door-Test - Festpreisgarantie - Keine Vorauszahlung erforderlich - Qualität aus Deutschland - TOXPROOF-Siegel Diese Vorteile bietet ein allkauf-Fertighaus: - Individuelle Umsetzung Ihrer Wünsche - Höchste Qualität und zertifizierte Sicherheit - Transparente Kosten und Planungssicherheit - Persönliche Beratung ab dem ersten Schritt Mit einem Fertighaus von allkauf genießen Sie einen stressfreien Weg ins eigene Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 670 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
688.000,00 €
Preis/m²
4.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Dieses Fertighaus wird als Ausbauhaus offeriert und beinhaltet alle benötigten Materialpakete sowie sämtliche Architektenleistungen.

Optional stehen Ihnen für einen Aufpreis zusätzliche Dienstleistungspakete zum Innenausbau zur Verfügung.

Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien sind laut aktueller Baubeschreibung bereits im Hauspreis inbegriffen.

Zu den enthaltenen Ausstattungsmerkmalen zählen:

+ Energieeffizienz gemäß KfW 55 Standard (optional auch KfW 40)

+ Raumhöhe von 2,75 m, große Fenster und Türen

+ Bodenplatte inklusive

+ Moderne Wärmepumpe und Fußbodenheizung

+ Photovoltaik-Vorbereitung gemäß Bauleistungsbeschreibung

+ Lüftungssystem mit Rückgewinnung der Wärme

+ Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden

+ Massivholztreppe

+ Weißer Zusatzanstrich


Ausbaupaket 1 (Technik: Haustechnik, Leitungen, Heizsystem, Elektroinstallation, Materialien für Trockenbau)

Ausbaupaket 2 (Innenausstattung: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten)

Im Preis sind weiterhin enthalten:

+ Individuelle Planung und ausführliche Beratung

+ Bemusterung mit Markenprodukten im hauseigenen Bemusterungszentrum

+ Architektenleistungen

+ Geologisches Gutachten zum Grundstück

+ Versicherungspaket

+ Bauleitung

+ Unterstützung beim Innenausbau

+ Blower-Door-Test

+ 15 Monate Preisgarantie

+ Keine Vorauszahlungen, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke

+ Qualität "Made in Germany"

+ TOXPROOF-Zertifikat (TÜV Rheinland - geprüfte, gesundheitlich unbedenkliche Baustoffe)

Kontaktieren Sie uns - wir erstellen gern Ihr persönliches Angebot.

Lagebeschreibung

Das Projekt entsteht auf einem bereits vorhandenen Grundstück, dessen Preis im Angebot inbegriffen ist. Der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer. Aus Diskretionsgründen geben wir detaillierte Grundstücksinformationen ausschließlich im persönlichen Gespräch weiter. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, zeigen wir Ihnen gerne weitere Alternativen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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