Rarität in Top-Lage: Entkerntes Wohn- & Geschäftshaus in der Nürnberger Altstadt - Tiergärtnertor

In absolut seltener Spitzenlage der Nürnberger Altstadt präsentiert sich dieses Wohn- und Geschäftshaus als außergewöhnliche Investmentchance. Das Gebäude wurde im Jahr 1957 wiederaufgebaut und ab 1971 erfolgreich als Hotel Garni Albrecht Dürer mit dazugehörigem Café im Erdgeschoss betrieben. Da sich das Anwesen im historischen Ensembleschutz der Altstadt befindet, bewahrt es einen unwiederbringlichen und wertstabilen Charakter. Das Objekt steht seit einigen Jahren leer und wurde durch den aktuellen Eigentümer bereits vollständig entkernt - somit liegt bereits ein wertvoller Substanzvorteil für den anstehenden Innenausbau vor. Ohne aufwendige Rückbauarbeiten kann hier ein maßgeschneidertes Nutzungskonzept realisiert werden. Ob die Wiederbelebung als charmantes Hotel oder die Entwicklung von exklusiven Altstadtwohnungen für die Kurzzeitvermietung - hier bieten sich diverse Nutzungsmöglichkeiten an. Das Ladenlokal im Erdgeschoss profitiert zudem von der historischen Kulisse und einer erstklassigen Sichtbarkeit. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Nürnberger Altstadtgeschichte neu zu gestalten und nachhaltige Werte zu schaffen. Für weitere Informationen, Grundrisse oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner nach.