*RESERVIERT* Wohnhaus mit großem Grundstück und Potenzial!

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 1034 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 1034 m²
78727 Oberndorf am Neckar - Bochingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B71AIQU388

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses großzügige Wohnhaus in Oberndorf am Neckar, Ortsteil Bochingen. Dieses massiv gebaute Haus bietet viel Platz und Potenzial für Ihre Familie. Die Immobilie liegt in ruhiger Lage und verfügt über insgesamt sieben Zimmer, zwei Badezimmer, ideal für Familien die viel Raum zum Leben und Entfalten benötigen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, die Küche und das großzügige Wohnzimmer. Besonders hervorzuheben ist der große Garten und die überdachte Pergola, die zum Entspannen und Genießen einladen. Ihre Kinder können im Garten spielen und sich austoben. Im Dachgeschoss ist eine separate Wohneinheit mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und der Küche vorhanden. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen genügend Stauraum. Eine Garage rundet dieses Angebot ab. Kommen Sie und entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial in Bochingen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Angebot persönlich vorzustellen.

Sonstiges
Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: 279.000,00 Euro Kaufnebenkosten ca.: 29.000,00 Euro Eigenmittel: 78.000,00 Euro Kredit ca.: 230.000,00 Euro Zinssatz eff. ca.: 4,0 % Tilgung/Vermögensaufbau: 1,5 % monatl. Rate: ca. 1.055,00 Euro Wir unterstützen Sie gerne bei Ihrer Finanzierung!

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 1034 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
1.992,86 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
332.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb liegt die Stadt Oberndorf am Neckar mit ihren sechs Stadtteilen und rund 15.000 Einwohner. Sie ist umgeben von der beeindruckenden Landschaft des oberen Neckartals. Der traditionelle Industriestandort hat sich in den zurückliegenden Jahren hervorragend weiterentwickelt und somit sind zahlreiche neue Arbeits- und Ausbildungsplätze entstanden. Oberndorf ist eine schöne Kleinstadt mit guter Infrastruktur und schnellen Verkehrsanbindungen in alle Richtungen.

Das Haus liegt in Bochingen, dem größten Stadtteil von Oberndorf. Bochingen liegt direkt an der Auffahrt zur A 81 und ist somit auch für Berufspendler als Wohn- und Lebensmittelpunkt attraktiv. Die A 81 verbindet Oberndorf im Norden mit der Landeshauptstadt Stuttgart und im Süden mit dem Bodenseegebiet und der Schweiz. Auch am Oberndorfer Bahnhof sind Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten. Von dort aus können Sie sowohl in Richtung Stuttgart, als auch in Richtung Zürich über Tuttlingen und Singen mit dem Zug fahren.

Das Ärztehaus in Oberndorf mit Fitness-Center und das Krankenhaus sorgen für die medizinische Versorgung. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Lidl, Aldi, Netto) sind mit dem Auto schnell erreichbar. In Bochingen gibt es mehrere Bäckereien, einen Hausarzt und einen neu entstandenen Lebensmittelladen. Der Kindergarten und die Grundschule sind direkt vor Ort und die Stadt Oberndorf bietet alle Bildungsmöglichkeiten bis hin zum Gymnasium. Die große Kreisstadt Rottweil mit ihren umfangreichen Einkaufs-, Bildungs- und Kulturangeboten ist ebenfalls nur ca. 20 Autominuten entfernt. Das intakte und lebendige Vereinsleben bietet sportliche, musikalische und kulturelle Aktivitäten. Der Dorfmittelpunkt ist das Bürgerhaus Krone, in dem die Narrenzunft und der Musikverein ein Zuhause gefunden haben. Im Kronesaal finden ganzjährig kulturelle Veranstaltungen statt. Teenager können sich im Jugendclub vergnügen.

Mehr unter: www.oberndorf.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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