*** TOPPREIS*** 1-2 FH (DERZEIT 2 Whg.á 65 m²) BZW. TRAUM BAUGRUNDST !! IN BESTLAGE OF-RUMPENHEIM 582 m² ***

Derzeit ein Ein-bis Zweifamilienhaus als auch: EIN TRAUM - BAUGRUNDSTÜCK IN BESTLAGE OFFENBACH-RUMPENHEIM MIT VORHANDENER BAUGENEHMIGUNG FÜR EINFAMILIEN- / GENERATIONENHAUS BZW. NEU ZU BEBAUENDES TRAUMGRUNDSTÜCK MIT GESTALTUNGSPOTENTIAL IN BESTLAGE RUMPENHEIMS Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit zahlreichen Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume! Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr 1962 bietet Ihnen auf zwei Etagen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für ein oder zwei Wohneinheiten, jeweils mit etwa 65 m² Wohnfläche pro Etage. Alternativ können Sie durch einen An- oder Ausbau ein großzügiges Einfamilienhaus schaffen. Die Vollunterkellerung bietet zusätzlichen Raum für Ihre Ideen. Das großzügige Grundstück von 582 m² eröffnet Ihnen eine vielfältige Nutzung. Es bestehen Sanierungs- Gestaltungs- und Erneuerungsmöglichkeiten, um die Immobilie nach Ihren Wünschen zu individualisieren. Lage und Nachbarschaft: Die Lage dieses Hauses ist einfach traumhaft. Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe des beliebten Erholungsgebiets Schultheiß Weiher sowie des historischen Rumpenheimer Schlosses. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch sehr schön gestaltete Häuser und eine gewachsene Atmosphäre aus. Die Immobilie verfügt über eine Garage und mindestens zwei Stellplätze, was Ihren Parkbedarf und den Ihrer Gäste problemlos deckt. Die Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet ist hervorragend, dank des nahegelegenen Autobahnanschlusses A661, des Offenbacher Taunusrings und einer Busverbindung zur S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt und Hanau. Gastronomie und Freizeit: In der näheren Umgebung ist die Gastronomie am Offenbacher Wilhelmsplatz über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und beliebt. Hier können Sie kulinarische Highlights genießen und gesellige Abende verbringen. Finanzierung und Potenzial: Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihr Familienrefugium auch durch evtl. Fördermittel (sprechen Sie dazu bitte unseren Finanzierungsfachnmann an) zu schaffen. Hier liegt die Basis für Ihre Familie und die Möglichkeit einer späteren Erweiterung oder Ausbau Ihrer Immobilie. Fazit: Dieses vielseitige derzeit noch Ein- bis Zweifamilienhaus in Offenbach-Rumpenheim bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten und einer bevorzugten, gehobenen Lage ist es die ideale Basis für Ihre Familie und zukünftige Erweiterungen. Evtl. zum mittragen der Finanzierung auch durch Zweigenerationenhaus- bzw. teilweiser Vermietungsmöglichkeit einer entsprechenden Wohneinheit. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Potenzial.

Sonstiges
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Francovich Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist bei Abschluss eines Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen. Diese Vereinbarung gilt auch, falls ein Verwandter, Lebensgefährte oder Familienangehöriger kauft bzw. bei Kauf durch Dritte nach Weitergabe unserer Angebote durch Sie. Aufnahme von Verhandlungen mit dem Eigentümer bzw. Verkäufer und Besichtigungstermine sind ausschließlich über die Firma Francovich Immobilien zu vereinbaren. Die Weitergabe von Adressdaten angefragter Immobilien basiert auf der Grundlage des Geldwäschegesetzes (GwG) nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3. Bitte sprechen Sie uns auch gerade wegen der derzeitigen Zinssituation, auch bei geringerem Eigenkapital, auf unsere Finanzierungsmöglichkeiten zu wirklich besten Konditionen an. Auch beim Verkauf Ihrer bisherigen Immobilie sind wir Ihnen gerne behilflich. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab Array