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3FH mit viel Platz und herrlichem Gartengrundstück



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Wohnfläche
ca. 231 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
675.000 €
Grundstück
ca. 657 m²
Wohnfläche
ca. 231 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
675.000 €
Grundstück
ca. 657 m²
63075 Offenbach am Main - Rumpenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CK1AGM3E42

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Objektbeschreibung

In einer ruhigen und begehrten Lage von Offenbach, im Stadtteil Rumpenheim, befindet sich dieses geräumige Dreifamilienhaus. Das einseitig angebaute Objekt verfügt über einen großzügigen Garten sowie eine Doppelgarage, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Raum für Ihre Familienbedürfnisse bietet.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Verfügbar ab 2026-02-23T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 231 m²
Grundstück
ca. 657 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-02-23T00:00:00.000Z
Kaufpreis
675.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2922 €
Provision
2,975 % des Kaufpreises als Käuferprovision, inkl. ges. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Eine schöne Liegenschaft auf einem herrlichem Grundstück.Es stehen Ihnen 3 Wohnungen (1 pro Etage) mit gesamt ca. 231m2 zur Verfügung, die optimal genutzt sind.Aufteilung:UG: Vollunterkellert, 4 Kellerräume, Heizungsraum und Waschküche mit Zugang zum Garten. 2 Räume davon sind wohnlich ausgebaut.EG: Wohnung mit 4 Zimmern, Diele, Küche und modernisiertes Tageslicht-Bad; Zugang zu Terrasse und Garten. Diese Wohneinheit ist vermietet.1. OG: Wohnung mit 3 Zimmern, Bad, Küche, Balkon; diese Wohneinheit ist vermietet.DG: Wohnung mit 1 Zimmer, Küche und Bad, sowie einer Abstellkammer und einem weiteren als Wohnraum ausgebautem Zimmer; die Wohnung ist frei. Hier haben Sie noch zusätzliche Nutzfläche im DG, die ausgebaut werden kann.Ausstattung:Die Wohn-und Schlafräume sind überwiegend mit Laminat oder Parkett ausgestattet, Bäder und Gäste-WC sind gefliest. Die Küchen sind gefliest. Modernisierungsmaßnahmen können nach persönlichem Geschmack vorgenommen werden, die Wohnung im DG wurde 2015 ausgebaut. Der Garten ist wunderbar groß, hier hat die Familie Platz.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt in sehr guter, ruhiger Ortslage von OF, im Stadtteil Rumpenheim, der für seine gehobene Wohnqualität bekannt ist. Die Bushaltestelle (wenige Stationen nur bis zur S-Bahn, sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Naherholungsgebiete, etc. sind in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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