Pforzheim - Büchenbronn * Hochwertige und umweltfreundliche Eigenheime * inkl. Photovoltaik-Anlage *

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
509.000 €
Grundstück
ca. 179 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
509.000 €
Grundstück
ca. 179 m²
75180 Pforzheim - Büchenbronn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262H8F4GYH5I

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Objektbeschreibung

Umweltfreundlich und hochwertig Pforzheim - im begehrten Stadtteil Büchenbronn - entstehen attraktive Doppelhauseigenheime. Alle Häuser sind für die Zukunft gerüstet und erfüllen den aktuellen GEG 2024 in Verbindung mit einer Photovoltaik-Anlage. Diese Immobilien sind ideal für Familien, die viel Platz und ein großzügiges Wohnambiente zu schätzen wissen. Jede Einheit umfasst drei Schlaf- oder Kinderzimmer sowie ein separates Dachstudio, das flexibel entweder in zwei Zimmer oder in ein Zimmer mit zusätzlichem Duschbad umgestaltet werden kann. Im Erdgeschoss gehört ein Balkon zur Standardausstattung und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Große, bodentiefe Fenster schaffen lichtdurchflutete Räume und eine besondere Wohlfühlatmosphäre, die das Wohnen zu einem Erlebnis macht. Die im Untergeschoss integrierte Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten. Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom Ihrem eigenen Zuhause - wir helfen Ihnen dabei!

Sonstiges
* KEINE KÄUFERPROVISION * - Grundrissveränderungen sind möglich - inkl. Balkon - individuelle Elektroplanung nach Ihren Bedürfnissen Näheres auf Anfrage Unter 07231 34010 steht Ihnen Herr Weingärtner und sein kompetentes Team gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage: www.Weingärtner-Immobilien.de Dieses Angebot ist freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Bei den Darstellungen handelt es sich um ein ähnliches Bauvorhaben. Abbildungen enthalten Sonderwünsche die nicht im Standardleistungsumfang enthalten sind. Gerne beraten wir Sie unverbindlich. Die in den Plänen eingezeichneten Möbel und Ausstattungen dienen lediglich zur besseren Erläuterung und gehören nicht zum Lieferumfang. Daten und Grundrisse beruhen auf Angaben des Auftraggebers bzw. Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit in der Beschreibung ect. kann Weingärtner Immobilien GmbH&Co.KG keine Gewähr übernehmen.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 179 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
509.000,00 €
Preis/m²
3.510,34 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
25
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
Die Eigenheime überzeugen bereits im Grundstandard mit einer hochwertigen Ausstattung:

- Umweltfreundliche Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Wohnetagen
- Energieeffiziente Photovoltaik-Anlage
- Gartenterrasse für entspannte Stunden im Freien
- Wohneinheiten teilweise mit Balkon für zusätzlichen Komfort
- Großformatige Fliesen sowie elegante Parkettböden
- PKW-Stellplatz
- Aktueller Energiestandard gemäß GEG 2024
und vieles mehr

Gerne informieren wir Sie in einem unverbindlichen Beratungsgespräch.

Lagebeschreibung

Büchenbronn, ein südlicher Stadtteil von Pforzheim, befindet im Nordschwarzwald zwischen den Flüssen Enz und Nagold.
Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infastruktur sowie eine ideale Verkehrsanbindung der Stadtbusse Pforzheim.
Es befinden sich Einkausmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Schulen, Kindergärten und Freiszeiteinrichtungen in geringer Entfernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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